− 樓宇單位及停車位買賣共 3,193 個，總值 138.4 億元（澳門元，下同），按季分別下跌 51%及 59%。首三季樓宇單位及停車位買 賣共 15,130 個，按年下跌 17%，總值 735.2 億元，上升 6%。
− 住宅單位買賣共 1,908 個，按季減少 2,151 個，其中住宅樓花大幅減少 1,856 個。現貨住宅共 1,818 個，金額為 75.1 億元，主要 分佈在氹仔中心區（284 個）、黑沙環新填海（203 個）、黑沙環及祐漢（182 個）。
− 由於價格偏高的住宅樓花成交大幅減少，整體住宅單位每平方米實用面積平均價格由第二季的 88,957 元大幅回落 25%，為 66,936 元。現貨住宅單位買賣有 1,818 個，每平方米平均價格為 64,561 元，按季上升 2%。住宅樓花平均價格按季下跌 10%，為 97,902 元。
− 辦公室平均價格為每平方米 79,592 元，工業單位平均為 34,637 元，按季上升 23%及 1%。
樓宇單位每平方米平均價格 澳門元
部分區域住宅單位每平方米平均價格 澳門元
~ 沒有數字
按實用面積統計的住宅單位每平方米平均價格 澳門元
< 50 平方米 50 ~ 99.9 平方米 100 ~ 149.9 平方米 ≧150 平方米
全澳 59 187 64 361 72 126 80 385
澳門半島 58 120 61 072 73 245 98 645
氹仔 81 329 71 698 70 806 65 075
澳門宋玉生廣場411─417 號皇朝廣場 17 樓 電話：(853) 8399 5311 傳真：(853) 2830 7825 電郵：[email protected] 官方統計。倘刊登此等資料，須指出資料來源。
www.dsec.gov.mo 2013.11
當季 上季 按季變動(%)
住宅 66 936 88 957 -25
澳門半島 65 466 89 454 -27 氹仔 70 229 83 176 -16 路環 74 660 101 741 -27
辦公室 79 592 64 544 23
工業 34 637 34 225 1
整體住宅 現貨住宅 住宅樓花 北安及大潭山區 88 624 78 574 89 553 黑沙環新填海區 88 022 82 387 119 748 林茂塘區 78 970 75 677 116 918
路環 74 660 50 305 94 487
大學及北安灣區 72 338 72 338 ~ 氹仔中心區 70 960 70 960 ~
青洲區 66 162 62 651 80 347
私人建築及不動產交易
2013年第3季
澳門特別行政區政府 統計暨普查局
現貨住宅單位價格為每平方米 64,561 元，按季上升 2%；澳門半島及氹仔住宅價格分別錄得 3%及 2%的升 幅，而成交量較少的路環則下跌 12%。住宅樓花平均價 格為 97,902 元，下跌 10%，主要是氹仔及路環的住宅樓 花價格分別錄得 27%及 10%的跌幅所致。
按樓齡分析，有 878 個住宅單位的樓齡在 20 年以 上，每平方米為 51,992 元，按季上升 7%；樓齡在 11-20 年的住宅有 688 個，每平方米 63,352 元，上升 2%。
住宅單位每平方米平均價格
88 957
58 305
66 936
63 130 53 869
64 561 97 902 108 903
81 118
0 20 000 40 000 60 000 80 000 100 000 120 000
第3季 2011年
第1季 2012年
第3季 第1季
2013年
第3季
整體住宅 現貨住宅 住宅樓花
澳門元
2︱
私人建築及不動產交易 2013 年第 3 季 樓宇單位及停車位買賣當季 首三季
數目 金額
(百萬澳門元) 數目 金額
(百萬澳門元)
總數 3 193 13 835 15 130 73 523
住宅 1 908 8 414 9 552 53 674
商業 273 2 833 962 9 423
辦公室 149 906 420 2 269
工業 39 424 195 1 753
停車位 794 820 3 875 3 785
其他 30 439 126 2 618
按單位價值統計的住宅單位成交量
< 2 000 000 2 000 000 – 3 999 999
4 000 000 –
5 999 999 ≧ 6 000 000
全澳 518 675 320 395 澳門半島 487 593 206 230
氹仔 30 81 107 145
不動產買賣及按揭貸款契約
私人建築
- 絕對數值為零
詳細資料請瀏覽：
資料來源：土地工務運輸局、財政局、公證署及私人公證員
http://www.dsec.gov.mo/c/private_construction.aspx
當季 按季差異 首三季不動產買賣 3 186 -683 10 343
住宅 1 701 -452 5 609
車位 1 095 -134 3 422
不動產按揭貸款 4 288 -324 12 787
住宅 2 098 -256 6 381
車位 453 -7 1 345
住宅連車位 627 75 1 573
當季 首三季
批建 新動工 建成 批建 新動工 建成
樓宇單位 454 439 82 1 708 1 712 933
住宅 421 413 69 1 641 1 657 862
商業及辦公室 23 17 13 47 36 68
工業 3 2 - 4 3 1
汽車停車位 4 744 4 794 - 6 668 6 726 - 電單車位 1 437 1 502 - 1 964 1 950 - 建築面積(平方米) 1 587 437 1 606 786 5 882 2 318 231 2 302 583 491 170
住宅 30 783 33 416 4 974 140 980 157 970 76 665
商業及辦公室 3 772 3 450 908 7 568 6 818 4 549
工業 5 710 3 414 - 6 837 4 541 6 849
按樓齡統計的住宅買賣
數目 金額（百萬澳門元）
私 人 建 築 方 面 ， 第 三 季 新 動 工 樓 宇 建 築 面 積 為 1,606,786 平方米，落成後可提供 439 個單位(413 個為 住宅單位)、4,794 個汽車停車位及 1,502 個電單車泊位。
建成樓宇的建築面積為 5,882 平方米，共提供 82 個單 位，住宅單位佔 69 個。
首三季新動工樓宇的建築面積達 2,302,583 平方 米，樓宇單位 1,712 個，包括 1,657 個住宅單位；汽車停 車位及電單車泊位各有 6,726 個及 1,950 個。同期 建成樓 宇的建築面積為 491,170 平方米，樓宇單位 933 個，當 中 862 個為住宅單位。
1 562
874 900
2 773 2 304
住宅樓花 5年及之下 6至10年 11至20年 20年以上
144 108 90
688 878
