− 樓宇單位及停車位買賣有 4,107 個，總值 225.3 億元（澳門元，下同），按季分別上升 29%及 63%。2013 年全年樓宇單位及停車 位買賣共 19,237 個，總值 960.5 億元，按年減少 24%及 5%。
− 住宅單位買賣共 2,494 個，按季增加 586 個，其中住宅樓花有 341 個，買賣較多位於氹仔中心區（129 個）及路環（95 個）；現 貨住宅共 2,153 個，買賣較多位於氹仔中心區（289 個）及黑沙環新填海（256 個）。全年住宅單位買賣共 12,046 個，住宅樓花 及現貨住宅各佔 3,868 個及 8,178 個。
− 住宅單位每平方米實用面積平均價格為 85,974 元，按季上升 28%。全年住宅單位平均價格按年上升 43%至 81,811 元，澳門半島
（79,770 元）、氹仔（82,022 元）及路環（102,273 元）分別上升 52%、27%及 26%。
− 辦公室（92,644 元）及工業單位（38,191 元）每平方米平均價格按季分別上升 16%及 10%。全年的平均價格分別錄得 61%及 62%的顯著升幅，為 74,525 元及 33,721 元。
樓宇單位每平方米平均價格 澳門元
部分區域住宅單位每平方米平均價格 澳門元
~ 沒有數字 # 保密資料
按實用面積統計的住宅單位每平方米平均價格 澳門元
< 50 平方米 50 ~ 99.9 平方米 100 ~ 149.9 平方米 ≧150 平方米
全澳 72 747 82 759 87 408 112 086
澳門半島 66 028 77 445 80 444 127 724
氹仔 117 920 88 767 95 805 102 022
澳門宋玉生廣場411─417 號皇朝廣場 17 樓 電話：(853) 8399 5311 傳真：(853) 2830 7825 電郵：[email protected] 官方統計。倘刊登此等資料，須指出資料來源。
www.dsec.gov.mo 2014.02
當季 按季變動(%) 2013 年
住宅 85 974 28 81 811
澳門半島 79 022 21 79 770 氹仔 96 061 37 82 022 路環 108 068 45 102 273
辦公室 92 644 16 74 525
工業 38 191 10 33 721
整體住宅 現貨住宅 住宅樓花 外港及南灣湖新填海區 124 030 124 359 114 341 北安及大潭山區 114 149 77 396 120 437 黑沙環新填海區 108 829 106 478 125 426
路環 108 068 # 108 715
氹仔中心區 101 518 80 283 146 398 氹仔舊城及馬場區 86 575 86 575 ~ 林茂塘區 86 147 78 356 107 325
私人建築及不動產交易
2013年第4季
澳門特別行政區政府 統計暨普查局
現貨住宅單位價格為每平方米 77,028 元，按季上升 19%；澳門半島及氹仔住宅平均價格分別上升 22%及 12%。住宅樓花平均價格上升 24%，為 121,019 元，主 要是氹仔住宅樓花價格大幅上升 54%所致。
按樓齡分析，有 1,080 個住宅單位的樓齡在 20 年以 上，每平方米為 60,035 元，按季上升 15%；樓齡在 11-20 年的住宅單位買賣有 757 個，每平方米 71,938 元，上升 14%。
住宅單位每平方米平均價格
85 974
64 869 66 936 77 028
57 013
64 561 84 699
97 902 121 019
0 20 000 40 000 60 000 80 000 100 000 120 000
第4季 2011年
第2季 2012年
第4季 第2季
2013年
第4季
整體住宅 現貨住宅 住宅樓花
澳門元
2︱
私人建築及不動產交易 2013 年第 4 季 樓宇單位及停車位買賣當季 2013 年
數目 金額
(百萬澳門元) 數目 金額
(百萬澳門元)
總數 4 107 22 525 19 237 96 048
住宅 2 494 14 521 12 046 68 195
商業 468 4 684 1 430 14 108
辦公室 122 800 542 3 070
工業 72 974 267 2 728
停車位 928 1 290 4 803 5 075
其他 23 255 149 2 873
按單位價值統計的住宅單位成交量
< 2 000 000 2 000 000 – 3 999 999
4 000 000 –
5 999 999 ≧ 6 000 000
全澳 454 820 439 781 澳門半島 427 748 297 363
氹仔 27 72 131 329
不動產買賣及按揭貸款契約
私人建築
- 絕對數值為零
詳細資料請瀏覽：
資料來源：土地工務運輸局、財政局、公證署及私人公證員
http://www.dsec.gov.mo/c/private_construction.aspx
當季 按季差異 2013 年不動產買賣 2 925 -261 13 268
住宅 1 679 -22 7 288
車位 735 -360 4 157
不動產按揭貸款 4 306 18 17 093
住宅 2 150 52 8 531
車位 502 49 1 847
住宅連車位 426 -201 1 999
當季 2013 年
批建 新動工 建成 批建 新動工 建成
樓宇單位 878 529 383 2 586 2 241 1 316
住宅 817 467 193 2 458 2 124 1 055
商業及辦公室 55 58 184 102 94 252
工業 - 1 1 4 4 2
汽車停車位 441 267 327 7 109 6 993 327
電單車位 287 212 38 2 251 2 162 38
建築面積(平方米) 144 381 93 472 70 851 2 462 612 2 396 055 562 022
住宅 71 475 38 939 21 385 212 455 196 908 98 050
商業及辦公室 11 933 6 930 34 209 19 500 13 748 38 758
工業 - 2 295 1 304 6 837 6 837 8 152
2013 年住宅單位買賣
數目 金額（百萬澳門元）
私人建築方面，第四季新動工樓宇的建築面積為 93,472 平方米，落成後可提供 529 個單位，包括 467 個 住宅單位；汽車停車位及電單車泊位各有 267 個及 212 個。同季建成樓宇的建築面積為 70,851 平方米，提供單 位 383 個，住宅佔 193 個。
全年新動工樓宇的建築面積為 2,396,055 平方米，可 提供 2,241 個單位，包括 2,124 個住宅單位；汽車停車位 及電單車泊位各有 6,993 個及 2,162 個。建成樓宇的建築 面積為 562,022 平方米，樓宇單位 1,316 個，當中 1,055 個為住宅單位；在停車位方面，共提供 327 個汽車停車 位及 38 個電單車泊位。
868
419 3 868
3 087 3 804
9 863
12 793 33 739
3 268 8 533
住宅樓花 5年或以下 6至10年 11至20年 20年以上
