− 楼宇单位及停车位买卖有 3,882 个，总值 191.3 亿元，按季分别大幅上升 101.3%及 126.5%。
− 住宅单位买卖按季增加 1,766 个；现货住宅和住宅楼花分别增加 1,667 个及 99 个，成交金额亦上升 190.4%及 97.2%。
− 住宅单位每平方米实用面积平均价格按季上升 7.6%；住宅楼花及现货住宅分别上升 13.9%及 8.6%。
− 办公室每平方米平均价格按季上升 2.5%，而工业单位则下跌 5.6%。
楼宇单位每平方米平均价格 澳门元
部份分区住宅单位每平方米平均价格 澳门元
~ 没有数字 # 保密数据
按实用面积统计的住宅单位每平方米平均价格 澳门元
< 50 平方米 50 ~ 99.9 平方米 100 ~ 149.9 平方米 ≧150 平方米
全澳 74 250 76 441 81 367 98 174
澳门半岛 73 108 74 532 80 087 96 569
氹仔 89 690 77 308 81 744 94 434
澳门宋玉生广场 411─417 号皇朝广场 17 楼 电话：(853) 8399 5311 传真：(853) 2830 7825 电邮：[email protected] 官方统计。倘刊登此等资料，须指出资料来源。
www.dsec.gov.mo 2016.08
当季 上季 按季变动(%)
住宅 78 532 72 955 7.6
澳门半岛 76 215 69 646 9.4 氹仔 80 729 76 736 5.2 路环 102 366 93 759 9.2
办公室 100 030 97 568 2.5
工业 41 391 43 850 -5.6
整体住宅 现货住宅 住宅楼花 氹仔旧城及马场区 114 580 68 171 #
路环 102 366 49 964 104 720
林茂塘区 93 638 93 364 95 203 北安及大潭山区 89 813 89 813 ~ 东望洋区(松山区) 89 413 63 438 111 723 外港及南湾湖新填海区 88 704 87 771 # 黑沙环新填海区 87 316 87 316 ~
私人建筑及不动产交易
2016年第2季
澳门特别行政区政府 统计暨普查局
住宅楼花平均价格以氹仔录得 20.1%的按季升幅较 为显著，澳门半岛及路环亦分别上升 12.9%及 10.8%。现 货住宅升幅相对较小，澳门半岛与氹仔分别为 9.6%及 4.1%。
按楼龄分析，以 21 至 30 年的住宅单位买卖最多，
共 1,287 个，11 至 20 年及 30 年以上的分别有 648 个及 341 个，平均价格按季上升 8.2%、6.6%及 10.7%。
住宅单位每平方米平均价格
95 345
72 955 78 532 81 795
69 825 75 812 128 654
94 165 107 227
40 000 60 000 80 000 100 000 120 000 140 000 160 000 180 000 200 000
第2季 2014年
第4季 2014年
第2季 2015年
第4季 2015年
第2季 2016年
整体住宅 现货住宅 住宅楼花
澳门元
2︱
私人建筑及不动产交易 2016 年第 2 季 楼宇单位及停车位买卖当季 上半年
数目 金额
(百万澳门元) 数目 金额
(百万澳门元)
总数 3 882 19 135 5 810 27 582
住宅 2 981 15 283 4 196 20 837
商铺 182 1 642 275 3 072
办公室 54 385 87 609
工业 25 245 36 354
停车位 629 939 1 144 1 899
其他 11 641 72 811
按单位价值统计的住宅单位成交量
< 2 000 000 澳门元
2 000 000 至 3 999 999
澳门元
4 000 000 至 5 999 999
澳门元
≧ 6 000 000 澳门元
全澳 268 1 061 827 825
澳门半岛 257 997 535 469
氹仔 9 64 268 288
买卖及按揭贷款契约涉及的不动产数量
详细资料请浏览：
资料来源：土地工务运输局、财政局、公证署及私人公证员
http://www.dsec.gov.mo/sc/private_construction.aspx
当季 上季 按季差异不动产买卖 3 731 2 599 1 132
住宅 2 802 1 784 1 018
车位 760 656 104
不动产按揭贷款 4 906 3 283 1 623
住宅 2 875 1 914 961
车位 415 343 72
住宅连车位 596 232 364
私人建筑方面，新动工楼宇总建筑面积为 5.9 万平方米，
落成后可提供 559 个单位（534 个住宅单位）及 347 个汽车 停车位。第二季建成楼宇的建筑面积为 2.8 万平方米，共提供 71 个单位（住宅占 51 个）及 59 个汽车停车位。
私人建筑
批建 新动工 建成
楼宇单位数目 1 317 559 71
住宅 1 259 534 51
商铺及办公室 51 23 19
工业 - - -
汽车停车位 869 347 59
电单车位 283 139 14
建筑面积（平方米） 151 667 58 862 27 906
住宅 87 519 40 411 4 187
商铺及办公室 8 156 2 494 1 074
工业 - - -
- 绝对数值为零
住宅单位买卖
数目 金额（百万澳门元）
历年第二季住宅单位资料
2011 2012 2013 2014 2015 买卖数目 8 255 5 555 4 059 2 462 1 864 买卖金额
（百万澳门元）
33 261 23 390 25 407 17 617 11 742
每平方米平均价格 44 269 55 427 88 957 111 542 95 345 建成数目 356 878 570 1 572 858
232 242
231
648 1 287
341 1 786
2 064
2 342 3 405 4 797
888
住宅楼花 5年或以下 6至10年 11至20年 21至20年 30年以上
