− 完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共 6,514 个，总值 340.0 亿元（澳门元，下同），按季分别上升 20%及 32%。
− 现货住宅单位每平方米实用面积平均价格为 63,130 元，按季上升 6%。住宅楼花每平方米价格高达 108,903 元，按季上升 12%。
− 办公室平均价格为每平方米 64,544 元，工业单位平均为 34,225 元，升幅分别为 2%及 20%。
− 住宅单位买卖共 4,059 个，按季增加 474 个；主要分布在黑沙湾新填海（1,509 个）、氹仔中心（345 个）、黑沙环及佑汉（203 个）。住宅楼花有 1,946 个，金额为 171.6 亿元，占住宅总数 48%及 68%。
楼宇单位每平方米平均价格 澳门元
部分区域住宅单位每平方米平均价格 澳门元
按实用面积统计的住宅单位每平方米平均价格 澳门元
< 50 平方米 50 ~ 99.9 平方米 100 ~ 149.9 平方米 ≧150 平方米
全澳 67 700 87 172 95 357 110 134
澳门半岛 59 523 88 553 98 045 129 978
氹仔 111 397 70 032 83 248 89 846
路环 106 886 106 898 78 176 109 164
澳门宋玉生广场 411─417 号皇朝广场 17 楼 电话：(853) 8399 5311 传真：(853) 2830 7825 电邮：[email protected] 官方统计。倘刊登此等资料，须指出资料来源。
www.dsec.gov.mo 2013.08
当季 上季 按季变动(%)
住宅 88 957 77 975 14
澳门半岛 89 454 74 751 20 氹仔 83 176 71 474 16 路环 101 741 102 993 -1
办公室 64 544 63 511 2
工业 34 225 28 606 20
整体住宅 现货住宅 住宅楼花 南西湾及主教山区 132 814 44 885 196 884 外港及南湾湖新填海区 118 311 93 685 159 574 氹仔旧城及马场区 114 901 78 461 122 523 黑沙环新填海区 105 702 82 395 108 862
路环 101 741 57 205 105 146
林茂塘区 84 170 76 581 101 696 北安及大潭山区 82 973 50 183 89 037 氹仔中心区 81 816 67 778 144 187
私人建筑及不动产交易
2013年第2季
澳门特别行政区政府 统计暨普查局
现货住宅单位价格为每平方米 63,130 元，按季上升 6%；澳门半岛及氹仔住宅价格同时录得 5%的升幅，而 成交量较少的路环升幅高达 42%。住宅楼花平均价格为 108,903 元，上升 12%；当中澳门半岛的住宅楼花价格 上升 16%，而氹仔则微跌 1%。
按楼龄分析，有 996 个住宅单位的楼龄在 20 年以 上，每平方米 为48,439 元，按季上升 9%；楼龄在11-20 年的住宅有 786 个，每平方米 62,384 元，上升 10%。
住宅单位每平方米平均价格
77 975
55 427
88 957
59 756 48 405
63 130 108 903 97 307
83 700
0 20 000 40 000 60 000 80 000 100 000 120 000
第2季 2011年
第4季 第2季
2012年
第4季 第2季
2013年
整体住宅 现货住宅 住宅楼花
澳门元
2︱
私人建筑及不动产交易 2013 年第 2 季 楼宇单位及停车位买卖当季 上半年
数目 金额
(百万澳门元) 数目 金额
(百万澳门元)
总数 6 514 34 000 11 937 59 688
住宅 4 059 25 407 7 644 45 259
商业 375 3 752 689 6 590
办公室 139 780 271 1 364
工业 81 714 156 1 330
停车位 1 813 1 938 3 081 2 965
其他 47 1 408 96 2 179
按单位价值统计的住宅单位成交量
< 2 000 000 2 000 000 – 3 999 999
4 000 000 –
5 999 999 ≧ 6 000 000
全澳 630 1 031 526 1 872
澳门半岛 603 813 361 1 568
氹仔 27 209 146 204
不动产买卖及按揭贷款契约
私人建筑
- 绝对数值为零
详细资料请浏览：
资料来源：土地工务运输局、财政局、公证署及私人公证员
http://www.dsec.gov.mo/sc/private_construction.aspx
当季 与上季差异 上半年不动产买卖 3 869 581 7 157
住宅 2 153 398 3 908
车位 1 229 131 2 327
不动产按揭贷款 4 612 725 8 499
住宅 2 354 425 4 283
车位 460 28 892
住宅连车位 552 158 946
当季 上半年
批建 新动工 建成 批建 新动工 建成
楼宇单位 1 183 1 120 578 1 248 1 274 851
住宅 1 159 1 101 570 1 215 1 244 793
商业及办公室 17 12 6 23 19 55
工业 - - 1 1 1 1
汽车停车位 1 903 1 794 - 1 924 1 932 -
电单车位 517 408 - 527 448 -
建筑面积(平方米) 721 069 663 961 86 613 730 500 698 222 485 289
住宅 105 480 101 021 58 556 109 929 124 554 71 691
商业及办公室 1561 1 125 380 3 770 3 368 3 641
工业 - - 6 849 1 127 1 127 6 849
按楼龄统计的住宅买卖
数目 金额（百万澳门元）
私人建筑方面，新动工楼宇总建筑面积达 663,961 平方米，落成后可提供 1,120 个单位(1,101 个為住宅单 位)、1,794 个汽车停车位及 408 个电单车泊位。建成楼 宇的建筑面积为 86,613 平方米，共提供 578 个单位，住 宅单位占 570 个。
202 129
1 946 786
996
2 383 3 038
17 155 909
1 923
住宅楼花 5年及之下 6至10年 11至20年 20年以上
