楼宇单位及停车位买卖有 3,166 个，总值 172.2 亿元，按季分别下跌 18.4%及 10.0%。
住宅单位买卖有 2,399 个；住宅楼花按季增加 115 个，成交金额大幅上升 112.3%，现货住宅则减少 697 个，金额亦下跌 20.4%。
住宅单位每平方米实用面积平均价格按季上升 12.8%，受新推出价格较高的现货住宅带动，氹仔的平均价格升幅达 32.3%，路环 与澳门半岛则分别下跌 4.8%及 0.5%。
办公室单位每平方米平均价格按季下跌 6.5%，而工业单位则上升 24.9%。
楼宇单位每平方米平均价格 澳门元
部份分区住宅单位每平方米平均价格 澳门元
~ 没有数字
按实用面积统计的住宅单位每平方米平均价格 澳门元
< 50 平方米 50 ~ 99.9 平方米 100 ~ 149.9 平方米 ≧150 平方米
全澳 72 183 81 195 92 977 132 856
澳门半岛 71 481 75 015 83 007 95 264
氹仔 88 881 88 830 102 041 141 835
澳门宋玉生广场 411─417 号皇朝广场 17 楼 电话：(853) 8399 5311 传真：(853) 2830 7825 电邮：[email protected] 官方统计。倘刊登此等资料，须指出资料来源。
www.dsec.gov.mo 2016.11
当季 上季 按季变动(%)
住宅 88 564 78 532 12.8
澳门半岛 75 866 76 215 -0.5 氹仔 106 828 80 729 32.3 路环 97 424 102 366 -4.8
办公室 93 524 100 030 -6.5
工业 51 693 41 391 24.9
整体住宅 现货住宅 住宅楼花 海洋及小潭山区 157 926 157 926 ~ 氹仔旧城及马场区 121 017 60 199 122 415
路环 97 424 51 264 103 352
林茂塘区 95 773 87 684 117 523 北安及大潭山区 93 412 93 412 ~ 黑沙环新填海区 90 893 90 550 110 418 外港及南湾湖新填海区 88 081 88 081 ~
私人建筑及不动产交易
2016年第3季
澳门特别行政区政府 统计暨普查局
住宅楼花的平均价格按季上升 10.1%，当中澳门半岛 上升 8.0%，氹仔与路环则分别下跌 10.0%及 1.3%。现货 住宅平均价格亦录得 7.2%的升幅，氹仔的升幅达 24.9%，
路环上升 2.6%，而澳门半岛则下跌 1.9%。
按楼龄分析，以楼龄在 5 年或以下的住宅单位平均价 格录得按季上升 31.2%最为显著，其次为楼龄在 30 年以 上的住宅单位，升幅为 2.0%。
住宅单位每平方米平均价格
84 342
78 532 88 564
76 711 75 812
81 302 113 857
107 227 118 097
40 000 60 000 80 000 100 000 120 000 140 000 160 000
第3季 2014年
第1季 2015年
第3季 2015年
第1季 2016年
第3季 2016年
整体住宅 现货住宅 住宅楼花
澳门元
2︱私人建筑及不动产交易 2016 年第 3 季 楼宇单位及停车位买卖
当季 首三季
数目 金额
(百万澳门元) 数目 金额
(百万澳门元)
总数 3 166 17 217 8 976 44 799
住宅 2 399 14 542 6 595 35 379
商铺 130 1 212 405 4 284
办公室 64 339 151 948
工业 12 238 48 593
停车位 553 740 1 697 2 639
其他 8 145 80 956
按单位价值统计的住宅单位成交量
< 2 000 000 澳门元
2 000 000 至 3 999 999
澳门元
4 000 000 至 5 999 999
澳门元
≧ 6 000 000 澳门元
全澳 238 838 539 784
澳门半岛 231 787 385 315
氹仔 # # 144 433
# 保密资料
买卖及按揭贷款契约涉及的不动产数量
详细资料请浏览：
资料来源：土地工务运输局、财政局、公证署及私人公证员 http://www.dsec.gov.mo/sc/private_construction.aspx 当季 上季 按季差异
不动产买卖 3 708 3 731 -23
住宅 2 845 2 802 43
车位 639 760 -121
不动产按揭贷款 4 522 4 906 -384
住宅 2 899 2 875 24
车位 330 415 -85
住宅连车位 189 596 -407
住宅單位買賣
數目 金額（百萬澳門元）
私人建筑方面，新动工楼宇总建筑面积达 12.5 万平方米，
落成后可提供 879 个单位，住宅单位占 93.1%。建成楼宇的 建筑面积为 4.4 万平方米，共提供 153 个单位，住宅单位有 126 个。
私人建筑
批建 新动工 建成
楼宇单位数目 969 879 153
住宅 938 818 126
商铺及办公室 23 50 26
工业 1 1 -
汽车停车位 692 576 70
电单车位 206 188 54
建筑面积（平方米） 168 713 124 819 43 756
住宅 117 289 59 916 10 335
商铺及办公室 3 112 9 022 4 995
工业 6 470 6 470 -
- 绝对数值为零
住宅单位买卖
数目 金额（百万澳门元）
历年第三季住宅单位资料
2011 2012 2013 2014 2015 买卖数目 2 194 4 475 1 908 1 769 1 537
买卖金额（百万澳门元） 5 919 19 751 8 414 11 419 8 622
每平方米平均价格（澳门元） 36 345 58 305 66 936 100 024 84 342
建成数目 107 1 502 69 32 491
3 793
2 774
1 375 2 181
3 584 837
住宅楼花 5年或以下 6至10年
11至20年 21至20年 30年以上
347
194
146
411 985
316
