Midgley [4] 的研究指出公共自行車系統可能取代部分汽車等私有運具或其他大眾交通 系統的使用,說明公共自行車不僅提供接駁與短程通勤的服務,增加大眾運輸「最後一哩」
的服務範圍,紓解都市交通壅塞;因其共用與永續的特點,同時能夠降低都市空氣污染、
噪音和能源短缺等環境問題。綜合上述優點,若住宅鄰近公共自行車租借場站,則租借公 共自行車的方便性將大幅增加,應為受居民歡迎的迎毗設施 (yes in my back yard, YIMBY),其效用增加對於住宅價格應有正面影響 (楊宗憲與蘇倖慧 [5] )。臺北市公共自行 車系統的發展已逾 6 年,建置超過 200 個站點並累積 5,000 萬以上的使用人次,其單日周 轉率 4 最高曾達到 15 次而位居世界第一,許多熱門站點更會出現無車可借的情況,由此可 見其受歡迎的程度。另外,有關民眾陳情設置公共自行車場站及「Youbike 宅」等新聞報 導時有所聞,在房屋仲介廣告或房屋交易網站的租售資訊中,也可以發現仲介或屋主會將 房屋鄰近 Youbike 場站作為房屋的賣點之一。綜合以上,本研究認為公共自行車對於民眾 的重要性日漸提升,成為都市交通系統中受歡迎的大眾運輸輔助運具,對於公共自行車租 借據點鄰近地區的住宅價格,是否也受到交通可及性的提升而影響,成為本文欲探究的重 要課題。
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