[PDF] Top 20 Airbnb與周邊住宅價格及觀光型旅館收益關係之探討 - 政大學術集成

... Inside Airbnb 的創辦人 Murray Cox，能夠在與我素未謀 面，卻在幾封信件往返裡，義不容辭地幫我蒐集 Airbnb 的資料，才有這篇論文 的誕生。也要謝謝芳瑋在去年暑假時，協助我操作地理資訊系統 ArcGIS，讓我 能夠順利地處理整理資料，謝謝哲源在我每每遇到計量操作上的困難，總是能在 ... See full document

... These actors take advantage of the financial crisis pushing individuals to rent their home and apartments to make some profit, but also the new trend of the willingness of the people to share their experiences, their ... See full document

... This paper uses the net operating profit margin as the dependent variable, as well as the degree of market concentration, market share, pure technical efficiency, scale efficiency, hotel[r] ... See full document

... Keywords: blog, blog marketing, customer satisfaction, interaction, loyalty, relationship marketing.[r] ... See full document

... 雨外也帶來新知。當內容深入粉絲日常後，必須活絡品牌社群，並創造粉絲對於 周邊商品的需求；透過商品化方式，將 IP 能量轉至為產品，延續品牌生命週期 外，也可能吸引到新的市場和群眾。最後，藉由槓桿第三方廠商為品牌加乘，提 升既有品牌知識、創造新的品牌聯想，進而擴大粉絲，並舉辦實體活動拉近與粉 ... See full document

... DEA 方法之應用」 ，《企業管理學報》 ，第六十一期，頁 99-120。 何太森（2003），「台灣國際觀光旅館技術效率之探討」，國立政治大學經 濟研究所碩士論文。 陳勁甫與黃秋閔（2001） ， ... See full document

... 42 價差再次擴大，最後無法成功賺取價差，因此兩地的成交量皆頇處於穩定且充足 的狀態才可順利完成，本文在一開始雖先以TDRs在台周轉率大者做為研究標的， 但再進一步觀看原股交易量之後，情況卻不如TDRs熱絡，反而交投冷清，此點 即是大額投資者欲進行配對交易時需多加評估之處；第2種配對交易方法，是投 ... See full document

... 不同高低房價住宅之影響程度差異，且未釐清住宅價格的空間自相關特性及公共 住宅設置之不同階段對周圍房價產生的影響效果差異等研究限制，分別針對四類 ... See full document

... 因此台灣觀光產業蓬勃發展之際，並在觀光旅館經營復甦之餘，如何透過 觀光旅館之實質營運概況，瞭解觀光旅館實際的經營成效，故為能達到此一目 ... See full document

... 投入公共資源的都市更新政策，隨外部性提升後，對鄰近地區住宅價 格是否產生正向價格外溢效果，進而造成都市房價高漲，本研究將運 用空間迴歸分析進一步釐清。 本研究以台北市 2004 年至 2009 年之不動產交易案例為樣本，並 以 2006、2007 年核定都更地區或單元時間點為預期房價起漲點，蒐集 周圍地區不動產實際成交資料共 ... See full document

... 內 政 部 戶 政 司 的 資 料 顯 示 ， 台 灣 之 育 齡 婦 女 總 生 育 率 (Total Fertility Rate)於西元 2003 年起皆低於 ...少子化之成因，卻多僅以論述形式從人口及社會的角度切入，鮮少自經濟的 觀點來探討。然對於家庭的生育行為而言，經濟因素中生育成本的多寡應是 ... See full document

... 其次，研究者可能受限於不動產交易樣本所揭露的訊息不足，而遺漏 重要的特徵變數，導致預測結果偏離真實情況。自從我國實施「不動產交易 實價登錄制度」後，每一筆不動產交易受法律強制申報登錄，並設有相關管 制措施與違法罰則，相較其他民間資料更具有公信力及參考性，因此，近年 來政府部門所編製的「住宅價格指數」 ... See full document

... 瑪莉皇后熱愛大自然，她不願自己的寢宮–小翠安農宮被裝飾得有如凡爾 賽宮一般金碧輝煌令人望而生畏。因此，她以窗邊的田園景色為構想，調配出 一種特別的綠色，卻又不失宮廷高雅，並將之大肆使用在她所居住的小翠安農 宮。這種「瑪莉．安東尼藍」(Antoinette Blue)與她所鍾愛的洛可可風格相輔 相成，啟蒙日後法式典雅的家居品味，至今仍是家居裝潢中的法式經典且風靡 ... See full document

... 因素，並藉此了解觀光旅館是否設立規劃完善的風險管理單位，或採用風險控制 及風險理財的措施以降低經營風險及達到企業避險目的。期藉由研究分析歸納出 觀光旅館業所面臨的風險因素並提出風險管理策略，以做為相關產業經營管理之 ... See full document

... 摘要 隨著中國大陸經濟的高度成長，不動產市場也隨之發展。在貸款利率及不動 產相關稅負長期偏低之下，住宅產品的投資需求不斷上升，使得房價一路高漲。 房屋價格的增幅過大、增速過高，已經超出了合理的範圍。截至 2010 年，中國 ... See full document

... 欲探討博物館館方和志工的志願服務關係有著什麼特性，這些特性何以維繫博物 館的志願服務關係。研究中發現人情經營和制度性規範為維繫博物館志願服務關 係的重要方式，人情經營符合志工對於志願服務關係的期待，制度性規範則符合 ... See full document

... 效使用中之固定資產重置現值及營運資金為基準，並參酌當地通行利潤率計算 之。」而目前台電公司費率計算公式中，合理利潤採用1969年經立法院審定通過 投資報酬率範圍9.5％～12％之限制 71 ，即一般所謂的法定投資報酬率。與美國之 電力公司投資報酬率約7％～9％相較，我國核定之投資報酬率略高，但實際上因 ... See full document

... 團體培力則指多人培力的形式，Parsons（1989）建議培力應以團體運作之 型態而非個別工作的方法來進行，主要的策略是藉由團體同儕之間彼此的認定以 及共同觀念、看法的建立，以共同性的集體意識與行動來達致培力的效果。團體 培力的工作方法有許多途徑，以青少年來說，男女混組（mixed-sex group）的方 ... See full document

... 第六章 總結 本研究主要從個別試題得分與測驗總分相關程度的觀點，先分析獨立型試題 鑑別度，並將其研究結果拓展至題組型試題，進而深入探討題組本身以及題組內 各子題之鑑別度。對於獨立型試題，本文以相關係數探討其鑑別度，再以點二系 ... See full document

... 信度，將牽動銀行所涉入的授信風險程度。而銀行住宅擔保品鑑估價格與契約價 格存在的關係中，因國內房地產價格資訊不透明，借款者所提供的契約價格真實 性無法得知，銀行內部估價人員又可能因前述的各種原因，在估價結果上受到契 ... See full document