第五章 結論與建議
第二節 建議
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第二節 建議
一、臺北市公共住宅執行建議
為避免早年弱勢聚集的建物窳陋與管理不善的負面印象，臺北市政府 針對社會住宅除了援引混合收入的混居策略，採全部出租，採最親密尺度 的空間混合外，已經實踐的規劃，在硬體的部分：，強調新穎的建築及科 技化的智慧社區；部分案件已規劃佈建公共設施。軟體的部分：則委由專 業物業採「記點扣分」方式管理，另正在進行青創回饋實驗計畫。
對照上開混居策略成功因素，分別提出建議如下：
（一）硬體規劃部分：規劃佈建公共設施侷限於公部門藍圖式規劃，
或公聽會上特定民眾的意見，建議應提升層次採「鄰里社區」尺度的整合 型規劃功能混合，並建立讓更多的民眾參與的機制，採取更為彈性而開放 的授權式規劃，以符合周邊居民的需求並與其共享。
（二）軟體創意–部分，目前雖有「青銀共居」實驗與為「臺北市公 共住宅青年創新回饋計畫」，雖有創意階層混居的創新作為，然執行過程 缺乏其他入住者與當地居民的參與，較難產生互動形成創意氛圍，且容易 忽略在地的文化與鏈結的可能；提案青年仍受限最長六年的租期，不易創 造共同文化，且受限於健康公宅已經興建完成，青年創意提案能發揮的功 能恐很有限，建議補強入住者及當地民眾參與創意提案審議的可能。另尚 於規劃階段的公共住宅，於甄選建築師的同時，可同步去甄選公共藝術的 執行，落實創意階層導引未來使用者及社區居民參與，建立認同及組織社 區培力，進而形成『保有地方』的共同文化得以實踐創意城市促進融合。
（三）長期規劃：臺北市汲汲於完成柯市府承諾的社會住宅戶數，除 了平價住宅基地四處改建公共住宅外，囊括了地形方整、區位條件佳、大 眾運輸可及等43處低度利用或閒置公有土地作為自行興建公共住宅基地，
其基地條件現況不同遭遇的問題不盡相同，混居目的應有不同，規劃策略 應更具彈性，規劃階段性手段，長期仍應以符合興建社會住宅「安居」居 住權照顧弱勢的目的。
二、後續研究建議
本研究重點在探討居民反對社會住宅原因，及歐美混居策略的推行與 反思，進行推論較適合臺灣社會住宅的混居策略，因資料蒐集僅聚焦在臺 北市，且僅以臺北市規劃自行興建之社會住宅基地為研究範圍，尚有都市
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更新分回等其他方式取得之社會住宅，且未涉及其他都會區或有興辦社會 住宅範圍，建議後續研究者可增加其他方式取得之社會住宅混居或與其他 地區作比較分析，探討興辦社會住宅之混居策略可以發揮的功能。
又因我國社會住宅才剛起步，混居策略多為實驗性質，經過時間及案 例的累積，應該可以探討各種組合的優缺點。且因時間有限，本研究僅以 深度訪談擇取重點相關人士為訪談對象，後續研究得以實際入住者與周邊 居民為對象，探討社會住宅混居策略去標籤化與促進社會融合的效果。可 探討功能混合中如僅有軟體或硬體的相關課題；有無納入創意階層混合、
推動公共藝術之社會住宅居民間與周邊居民的關係等；亦可比較窳陋平宅 改建與低度利用或閒置公地新建兩類環境品質影響效果及所得影響效果等 議題。
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