第三章 老人住宅選擇因素分析
第一節 影響老人住宅選擇因素相關文獻
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第三章 老人住宅選擇因素分析
第一節 影響老人住宅選擇因素相關文獻
回顧過去有關老人住宅之研究議題主要以老人住宅居住環境設計（廖 佳展，2007：5；林學宜，2003:3-6；邱筠蓁，2007：5；林淑娟，2005：
9）、老人住宅現住戶之入住滿意度（陳克明，2006:7）、老人住宅經營策 略（魏平，2007：7；李奕農，2006：8）、高齡者居住安排型態（張雅惠，
2005：4；陳怡彣，2007：9）為最多，有關老人住宅相關文獻回顧如下：
一、 在選擇入住老人住宅之意願方面
經回顧有關選擇入住老人住宅意願之相關文獻，主要有丁宗賢（2005）
探討不同經營形態與類型之老人住宅對選擇意願之影響，如公、私立；老 人之家、銀髪住宅、公立安養與私立安養。陳克明（2006）以新莊市老年 人為研究範圍，以不同人口學屬性、健康促進、養生、休閒觀念探討老人 住宅選擇入住決定因子間之差異性及相關性。楊光平（2006）透過結構方 程模式的運用，探討老人住宅選擇變數之因果關係，並對各因果關係間進 行假設檢定，尋求最適配的理論模式。邱筠蓁(2007)、陳莉華(2007)均以 長庚養生文化村為案例，探討現住戶選擇住進老人住宅之原因等，詳如表 3-1 所示。
邱筠蓁(2007)研究發現長庚養生文化村住戶之教育程度普遍較高，學 歷以大學以上之比率最高，且原居住地以北部地區為最多。選擇住進老人 住宅之原因，普遍認為他們需要老人住宅所提供之設施與服務，然而真正 促使其接受正式照顧體系的主因，是由於與子女同住，但子女太忙、獨居、
喪偶，平時無人陪伴，故決定住進老人住宅(邱筠蓁，2007：72)。
陳莉華(2007)以長庚養生文化村入住者為研究對象，經研究發現，長 庚養生文化村之入住者在統計個人屬性變項中，以軍公教退休者為多數，
不同屬性其滿意度亦有顯著差異，在居住滿意度因素構面下，部份研究結 果顯示「性別」、「退休前職業」、「每月平均花費」較具有顯著差異。
過去只有部份經濟能力足夠的高齡者才能進入服務較完整的老人住宅，但 是隨著社會的變遷，不僅年輕ㄧ代在改變，連高齡者的觀念也逐漸改變；
日後台灣以服務完整的老人住宅市場會因高齡化、自主化、傳統觀念開放，
而將逐漸被社會大眾所接受(陳莉華，2007：122-130)。
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PlannedBehavior，TPB） (Place Theory)
陳莉華
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檢查到宅服務，而老人依然住在自己的家中，達成小規模老人住宅大服務 範圍的最終目標（李奕農，2006：66）。
在地老化方面，魏平（2007）提出老人住宅居住的環境，應從提供健 康的生活功能逐漸轉變為需要協助照顧、護理技術的照護以及最終照護的 功能，使高齡者能夠在原有的居住環境，隨著生活的各個階段都能得到適 當的照護，是較為理想的一種安養方式（魏平，2007：52）。簡君芳（2008）
認為，老人住宅發展應考量整體生活圈內老人照顧體系，健全轉介服務制 度，以達永續經營之效及在地老化的目標（簡君芳，2008：136）。
回顧過去之研究文獻，對影響老人住宅入住意願之研究大多以個人因 素為探討主題，但對使用老人住宅服務時存在那些限制因素，則探討較少，
故本研究擬將高齡者使用老人住宅服務時有那些限制因素作為研究主題之 一。另有關於老人住宅之研究大多以單一個案研究為主，如長庚養生文化 村或潤福生活新象等，但每一個案均有其獨特性及特有條件，若僅以單一 個案作影響選擇老人住宅之因素探討，恐無法周全考量，故本研究擬以台 北縣永和市作為研究範圍，以一個整個地區作為研究主題，作影響選擇老 人住宅因素之探討。
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