後續研究建議

本研究以高雄大學特定區之個案研究呈現新開發地區執行都市設計審議制 度過程中所遭遇之困境，透過土地開發過程中相關單位與團體對於建築退縮規定 之看法與立場，尋溯建築退縮規定引發爭議之起源，進而呈顯爭議之癥結點起源 於公部門地政處、都發局與建管處對於地區都市設計管制實施方式與內容缺乏共 識，導致管制腳步未能相互配合所致；都市景觀管控新策略的執行卻受到傳統行 政機關積弊之妨礙，是台灣都市設計審議制度執行上所應首先重視的課題之一。

在都市設計管制建築退縮作為人行空間規劃模式之研究上，茲提出三項後續 研究建議如下述：

一、土地分劃與分配對於建築退縮規定之影響

建築退縮深度的規劃與執行深受土地分割形狀與分配位置之影響，在本研究 中，由於高雄大學特定區土地分割細碎分散，使地方產生依循都市設計規範進行 建築退縮後部分土地有難以使用的現象，因此建議後續研究能深入探討土地細分 方式及其內涵，研擬相關措施與制訂依據，提出符合都市設計目標之土地細分模 式。

二、建築退縮作為人行空間之使用方式檢視

本研究調查期間為都市設計規範研擬至初始實施階段，高雄大學特定區中多 數區域仍在建設階段，建築退縮作為人行空間之功能尚未顯現，因此建議後續研 究針對建築退縮所形成之人行空間使用情形作量化之研究，提出可能破壞人行空 間使用之因子及其破壞程度，進而研提防範與改善建議。

三、建築退縮規定決定性因子及其權重

建築退縮規定因視地區發展特性而異，如：土地使用類別、建築量體、居民 生活習慣…等，在不同的地區其權重也有所差異，因此建議後續研究以量化方式 提出建築退縮規定制訂時可依循之因子權重分析模式，使相關單位能以最省時省 力的方式制訂出最符合地區需求之建築退縮規定。

參 考 文 獻

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