[PDF] Top 20 土地政策

... 過去，在主流的經濟成長價值觀底下，土地政策之決定往往是著重於第三點，而嚴重的忽略 了第一點及第二點；而近年來，在環境生態保育觀點興起之後，第一點偶而會勝出。然而， 長期以來，第二點往往是被忽視的。 尤其政府總把土地當做商品，當成經濟生產要素，都從金錢的觀點來看待土地。因此政府長 ... See full document

... （ 2001：6-7）主張，「土地是個複合的概念，理解它必須經由動態及多 面向的途徑，唯有經由這種方法才得以抓住其複雜的狀態，才不會落 入於化約主義（ reductionism）的情況。」人文地理學者Agnew（1987）也 運用「地方（ place）」之概念來詮釋環境生態的空間內涵，由此來解釋及 定義環境及土地的意涵。 Agnew認為地方包含了三個層次的意義，分 別為：（ ... See full document

... 式製糖會社為求維持，乃強買民有地，造成官民間糾紛不已。 37 於是土地問題成為 日治時期臺灣農民運動的重要因素之一。 （二）新式製糖會社的土地政策與獲得 各新式製糖會社對土地的需求殷切，但土地獲得不但花費高，而且可能引起抗 爭。總督府在早期糖業獎勵之初，採取原料採取區域的方式保護會社。當時製糖會 ... See full document

... 本研究的海報創作，從錯視的探討及案例分析結果執行之，應用於台灣土地 政策議題的相關系列題材呈現。土地，是人類賴以維生的資源及資產，它乘載著 生命萬物、文化及歷史脈絡。德國政治家、經濟學家馬克思(Karl Heinrich Marx) 曾言： 「土地是一切生產和存在的泉源，是人類不能出讓的生存條件和再生產條 ... See full document

... 其優勢地位，但與此相對的大部分山區原住民之傳統使用方式及土地制度，並未受 到影響。 (二)清治時期 清廷的政策制定，其實是為因應既定事實的結果，清初實施番地保護政策，嚴 禁漢人越界開墾，然而漢人侵墾原住民土地的情形仍時有所聞，致使雍正年間，允 許所謂的「番產漢佃」，令漢人向原住民納租。番產漢佃之基本精神，在於承認原住 ... See full document

... （一）經營的方式 烏日鄉經過政府大力實施一系列土地政策後，為了要落實耕者有其田 的目標，使得擁有平均不及 1 公頃土地的農戶比例快速上升，因此 1 公頃 以下的自耕戶比例很高，尤其在 1990 年達到 91％左右，比台中縣的平均 比例更高，形成小農經營模式。 30 而小農生活經營模式之特徵，是指每一 個農戶所擁有的資本與土地面積有限，因此農戶需要投入大量勞動力來彌 ... See full document

... 同時與本研究相關的先行研究理論次元上可舉出矢內原忠雄（1929）與凃照 彥（1975）的研究，實證次元上則可舉李文良（1996、2000、2001）之碩博士論 文與期刊論文。 如整合計畫內容所述，就論理的次元而言，矢內原忠雄可說是從日本資本主 義歷史發展的較高次元，評述臺灣總督府的土地政策。所述「國家權力是原始性 資本積累的助產士」 ，亦即總督府以國家權力協助日本資本取得土地，當為原始 ... See full document

... 一、都市計畫與區域計畫為何需要民眾參與？試問，我國都市計畫法及區域 計畫法中，有關民眾參與的相關規定為何？其是否吻合一般民主國家的 水準？請評述之。（25分） 二、土地政策除了促進經濟成長及效率外，也會與基本人權保障及社會公平 正義緊密相關，由於我國已經根據「公民與政治權利國際公約」與「經濟 社會文化權利國際公約」制定及實施「兩公約施行法」 ，請問其中有那一 ... See full document

... 之一，而本文之研究目的即探討土地增值稅改按實價課稅時可能產生對企業經營及股市影響之經 濟後果，應值得政府於規劃新稅制時加以參考。 對投資人而言，本文的實證研究結果，有助於投資人在因應土地課稅政策演變時，如何利 用財務報表資訊研擬適當的投資策略。對政府而言，未來土地增值稅若欲改按實際價格課稅，則 企業界領袖王又曾先生在民國 81 年 9 ... See full document

... 二、事件日迴歸分析 表 4 列示土地增值稅率減半政策演變期間，各事件日整體上市公司及營建業 與金融保險業之進行迴歸模式檢定實證結果。表 4 的實證結果顯示，在大多數的 事件日中，土地增值稅減半徵收二年的政策宣布對整體上市公司均產生顯著之股 票異常報酬，顯示市場認同政府採取這項租稅減免政策對振興經濟之助挹，而在 8 月 24 ... See full document

... 之一，而本文之研究目的即探討土地增值稅改按實價課稅時可能產生對企業經營及股市影響之經 濟後果，應值得政府於規劃新稅制時加以參考。 對投資人而言，本文的實證研究結果，有助於投資人在因應土地課稅政策演變時，如何利 用財務報表資訊研擬適當的投資策略。對政府而言，未來土地增值稅若欲改按實際價格課稅，則 企業界領袖王又曾先生在民國 81 年 9 ... See full document

... 1990 年代第一輪承包期紛紛屆滿，中共中央又通過一系列的政策、決定、 意見措施等來表達了中共中央對穩定農村現行的土地制度的決心。如 1993 年起 中共中央、國務院《關於當前農業和農村經濟發展的若干改革措施》中明確指 出：「為了穩定土地承包關係，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定 的耕地承包期到期之後，再延長 30 年不變。」同時，在中共中央《關於建立社 ... See full document

... 的 政策將可克服 AOD 所帶來的各項負面衝擊。TOD 可以改變都市空間結構，並 引導都市朝向更緊密發展，以抑制都市的蔓延；此外，TOD 都市以大眾運輸為 主要之交通工具，亦提升土地利用效率、減少交通擁塞、環境污染及節省社會與 國家財政成本。以 TOD 場站及其周邊開發為核心之財務機制建立，可以使 TOD 效益之實踐獲得可能之機會，這方面正是台灣目前研究缺乏之處。TOD 理念中 ... See full document

... （二）TOD 都市模式的規劃理念 自從十八世紀工業革命以來，工業技術提升與科技文明的持續發展，工 業產值遠超過於農業產值，使都市地區工作機會增加、生活物質充裕，人口 不斷地由鄉村向都市集中，都市化現象導致都市不斷的擴大，至現在大型都 會仍不斷的產生（Hall, 1988），然而在都市土地資源有限的情形下，工業技 術進步帶動汽車產業快速發展，政府運輸政策以低成本、興建高效率的公路 建設為主軸（Newman ... See full document

... 鄉村發展是一個複雜且涉及多部門的綜合性課題，依 OECD 在 1991 年所提出的鄉村發展 計畫（ the Rural Development Programme）中，將鄉村發展的內涵區分為人口、社會、經濟及 環境（ OECD, 2007）等四大重點方向，進行政策上的分析。台灣地區目前的鄉村發展課題， 在面臨社會及產業轉型等各種問題挑戰的同時，對於廣大鄉村地區的土地利用管理上，並未 ... See full document

... 至於如何施行卻無較具體之之方案以供農 政單位參考，故大大減低其在實務上之利 用價值。 許文富(1998)「以分離給付取代價格支 持政策可行性之研究」一文中，重申對地 補貼之重要性，而此文最重要之貢獻即在 於具體討論在實施對地直接給付時可能面 臨的兩個關鍵問題，其一為每單位土地之 給付水準為何；其二為所有之土地一律有 相同補助之金額，亦或是按照土地生產力 ... See full document

... 的 土 地 利 用 變 遷 分 析 與 預 測 模 式 有 空 間 機 率 及 細 胞 自 動 機 （cellular automata）兩大類型模型，空間機率模型是運用統計方式計算土地利用變 遷的機率。CLUE-S 模型即是屬於羅吉斯迴歸模型（Logistic Regression），CLUE 模 型為 CLUE-S 模型之前身。CLUE 模型是 Veldkamp 及 Fresco 於 1996 年 ... See full document

... 利用臺北市民國 94 年到 103 年的使用執照和拆除執照，以里為分析單元， 計算臺北市各里住宅區的樓地板面積淨增加率，並觀察其在空間上之高低分布。 影響樓地板面積淨增加率的因素除包含土地面積和產權因素，亦應包括總體因素， 區位與政策因素。一般迴歸模型和空間迴歸模型之實證結果顯示：各里中住宅供 給多寡主要受到總體因素影響。此外，劃定都市更新地區之政策亦具有吸引建築 ... See full document

... It II IIi I'tiJ.[r] ... See full document

... 代號：32250 頁次：3－2 三、六都的土地稅收入與地方政府的歲出決算關係如下表。試說明：土地 稅是否為各直轄市之重要稅收來源？就地方政府的角度而言，請比較 與說明年度徵收的稅收與移轉徵收的稅收，何者為佳？試論述六都的 土地稅收入表現是否符合平均地權的意旨？（25 分） ... See full document