(Meter Gateway)、居家顯示器 IHD、專用網路(ADSL 或 4G)
圖 3-1 健康公宅外觀 圖 3-2 原婦聯五村大門元素
（資料來源：本研究整理）
建築設計上為延續歷史脈絡，適度保留部分眷村元素作為外觀設計（圖 3-2），建築整體規劃為二區兩幢四棟的建築形式，一區 1 幢 2 棟（A1 棟、A2 棟）
地上各 14 層，共 253 戶；二區 1 幢 2 棟（B 棟、C2 棟）地上 15、16 層共 254 戶，合計共 507 戶。圖 3-4 中 2 號部分為一樓商業空間，9 號為各居住樓之智 慧建築，5 號為老人服務中心及日照中心，6 號為托嬰中心，整體已包含一個小 型社區的服務能力。
圖 3-3 健康公宅立面配置
（資料來源：台北市公共住宅招租網）
兩幢建築各有一處中央控制室（圖 3-4），作為物業管理單位以智慧化設備 提供服務的核心區域，中央監控系統可藉由螢幕（圖 3-5）掌控該區域內設置 之多種感測器與監視系統，包括環境品質控管（空氣、水質）、緊急求救信號
（居民緊急求助鈴）、給排水系統、電力監測（智慧電網）、通排風系統、照明
系統、家庭安全訊號、消防火警、電梯控制、設備運轉狀況、警報歷史控制 等，在公共智慧化設施的設置上，則因應各種管理需求，設置停車場進出車牌 辨識、充電車柱、公共空間監視系統、太陽能光電裝置、MRS 集中操控器、自 來水 PLC 偵測、災害疏散廣播系統、R 型火災受信機等等，符合台北市政府對 於安全防災、資訊通信、建築自動化以及節能管理的設置要求。
圖 3-4 一區 A1 棟中央控制室 圖 3-5 中央監控系統
（資料來源：本研究整理）
圖 3-6 A1 棟平面圖
健康公宅的居住空間內設有平板多媒體防盜對講機以及感應式影像觸控玄 關機（圖 3-7），具有訪客影音留言、社區內部對講、防盜設定、電梯控制叫 車、社區訊息公告接收以及社區多重影像監視等功能，若搭配智能家居設備，
居民可藉由手機遠端操控家中相關設備的開啟關閉，物業管理的一樓控制室也 能夠藉由多媒體對講機或是居民的手機雲端網路 APP 系統進行訪客或包裹收發 等服務通知，為該公宅之智慧生活服務項目。
圖 3-7 平板多媒體防盜對講機及感應式影像觸控玄關機
（資料來源：台灣寶麒生活科技有限公司）
同時經濟部能源局與台電公司委託工研院，於健康公宅建置智慧電表及用 戶端整合示範計畫，每戶均設置新型智慧電表（圖 3-8）、電表閘道器(Meter Gateway)、居家顯示器 IHD（圖 3-9）、專用網路(ADSL 或 4G)。住戶可利用室內 的居家顯示器查詢每分鐘的即時用電情況，並可透過自備的智慧手機使用 APP 查詢電費試算和節電建議等資訊，同時可由台電公司端直接遠端抄錶，節省人 力成本。
圖 3-8 智慧電表 圖 3-9 居家顯示器
（資料來源：本研究整理）
健康公宅內的 2 區一層為老人服務中心及托嬰中心（圖 3-10），二層為老 人日間照顧中心（圖 3-11）；托嬰中心由唐氏症基金會委託辦理，可收托 1,217 名嬰兒，為臺北市第 19 處公辦民營托嬰中心，松山老人服務暨日間照顧中心以 台灣省私立健順養護中心辦理，可收托 679 人，為臺北市第 10 家公辦民營老服 中心及第 19 家日間照顧中心，主要服務內容為個案服務、辦理長青學苑及社區 外展服務、照顧長輩及辦理各項延緩失能或失智之活動。
圖 3-10 老人服務中心及托嬰中心區位
（資料來源：台北市政府都發局）
圖 3-11 老人日間照顧中心區位
（資料來源：台北市政府都發局）
托嬰中心 老人服務中心
老人日間照顧中心