圖 3-27 廣慈博愛園區透視圖 圖 3-28 廣慈博愛園區平面配置圖
（資料來源：廣慈博愛園區整體開發計畫-FORMOSARACE）
廣慈博愛園區將納入區公所、圖書館、門診中心等社福設施並結合捷運系 統。建築落實智慧城市及綠建築精神，納入智慧水表、電表、瓦斯表，將取得 智慧建築標章、綠建築標章、無障礙住宅及耐震標章，未來將結合捷運、社 福、托嬰托育及公共服務設施的進駐，成為複合式公共服務園區（圖 3-29）。 園區內複合商業、居住、照護與公共空間，其智慧化設備包括：
1. 電子圍籬：透過影像辨識設置虛擬圍籬，包括警報發布與自動影像跳圖顯 示，提醒管理人員留意。
2. 訪客自動登記服務：使用於行政中心與中繼照護之訪客，透過自動登錄系 統進行登錄與換證，可減低工作人員人力負擔，並管控進出人員以達到安 全的守護。
3. 空調監控系統：空調系統連動提供必要換氣量，使室內空氣品質保持在健 康標準範圍內。
4. 健康照護服務：提供生理量測儀器、IP 攝影機，並透過網路蒐集生理量測 資訊，與醫療機構即時連線提供關懷與醫療諮詢服務。
5. 中央能源控制：社區管理系統進行可進行公共空間之使用登記與預約，並 配合門禁系統啟閉該空間門鎖與電力相關設備，以節省公共區域用電。
圖 3-29 廣慈博愛園區空間分層規劃示意圖
（資料來源：廣慈博愛園區整體開發計畫-FORMOSARACE）
6. 多媒體電子佈告欄：將社區水電瓦斯等能源可視化資訊，並且結合社區事 務公告與周邊商家或好康查詢服務。
7. 智慧停車管理系統：車牌辨識結合 E-TAG 系統，提供車輛佔席系統與導引 指示服務。
8. 智慧化監控中心：網路系統可支援平板操作，使管理人員不受限於管理中 心室內空間進行行動化管理與監控。
9. 電動車充電：以太陽能板配合儲能系統供電，提供 7 座綠色能源充電站服 務，另可規畫其他停車空間管線以擴充充電樁。
10. 太陽能蓄電：設置太陽能板，提供儲能系統用電以及梯間照明用電。
11. 緊急應變處理：設置可供電 3 小時以上之防災中心與臨時救災空間，可供 電 2 小時以上之健康照護空間。
12. 能源可視化與 HEMS&BEMS 系統：設置智慧電表、照明、用水、空調等能源 控制系統（圖 3-30）。
圖 3-30 智慧建築能源管理系統（BEMS）說明
（資料來源：廣慈博愛園區整體開發計畫-FORMOSARACE）
廣慈博愛園區外部開放空間交互組合，內部居民可於該園區內共存共榮，
此規劃由於以社區為整體性的開發為目標，並非單純的智慧社會住宅環境形 式，已開始由綠色能源、資源再利用以及災害防救角度逐漸延伸，為求達到節 能及永續的目標，與日本的柏之葉智慧城市做出類似的考量目標，此將會成為 複合式公共服務園區與全人關懷的生活領域的示範場域，亦為台灣在考量了基 礎的智慧管理與生活協助層面後，持續往永續發展與避難防災的未來目標。