藤澤永續智慧社區位於日本神奈川縣藤澤市，以松下電器將關東地區之原 電視工廠變更規劃為住宅區的一個造鎮計畫，整體社區內共有 1000 戶，包括獨 棟住宅、集合住宅、商業建築與社會福利設施（圖 3-52）。社區規劃的考量設 定為永續居住一百年的願景，以居民的需求為出發點，針對能源，安全，移 動，健康及社區五個議題進行規劃，不僅是目標創造最前端的智慧化城鎮，更 是為了追求理想中的都市形態。
社區的主體以松下電器集團對於智慧生活的考量為規劃基礎，整合其智慧 化技術，以資訊網及電力網為基礎，發展最佳能源服務的全新社區，其中包括 道路、公園綠地等公共設施用地、低層住宅區(獨棟住宅)、中高層住宅區(公寓 大廈)、福祉健康教育地區(高齡住宅、診所、托兒所、圖書館等設施)、生活支 援地區(商業設施。
圖 3-52 藤澤永續智慧社區土地利用計畫及整體配置圖
（資料來源：台北市政府地政局）
表 3-12 藤澤永續智慧社區基本資料
該社區為達到環保、省能、安心安全之目標，分為能源管理、安全安心、便 利交通、健康照護、社區管理等 5 大主軸（圖 3-53）進行社區規劃與管理：
圖 3-53 藤澤永續智慧社區整體發展理念
（資料來源：Fujisawa SST Council 2015）
(一)能源管理：
自日本 311 震災後，日本人開始對於能源形式轉變的需求不斷增長，
因此於社區中 600 棟獨立住宅皆配置太陽能發電系統與蓄電池，通過 Smart HEMS（家庭能源管理系統）管理居家內的能源消耗，並透過各種形 式的智能化家電設備與電池，以自給自足的方式使用自己家中製造的能 源，並利用 BEMS（建築能源管理系統）以及 CEMS（城鎮能源管理系統）將 每戶多餘的電量作為銷售，達到省電與永續的效果，若是遭遇災害或緊急 情況，還是可利用太陽能與家庭內部儲存的電力，以能源管理系統分配給 照明、冰箱及電視機之類的最小必要家電設備。
在社區的南端也利用公共土地建立大型社區太陽能儲電站，能夠有效 減少碳排放量，並且在災害發生時將成為緊急避難與供電場所，因此必須
針對電線與氣體管線的抗震做較高程度的考量。
為了在災變時期能夠使居民有效的採取應對措施，在日常生活便將 10 至 20 個家庭分為小組，參加由物業管理公司計畫的防災演練活動，並強化 物業管理公司對於住宅及社區能源相關設備的管理，以便在緊急情況下能 夠達到盡快維護與備份的準備。
圖 3-54 藤澤永續智慧社區緊急電源應變概念圖
（資料來源：Fujisawa SST Council 2015）
(二)安全安心：
為了易於管理社區但不希望給予居民封閉的緊張感，藤澤永續智慧社 區採用不採取封閉的圍牆式設計，利用主要出入口的管制作為社區安全的 管理，交通採取人車分道，道路採曲線設計，為求降低行車速度，保障社 區內行走居民的安全。
每個住戶家中皆有接收訊息的智慧面板，若有來自日本氣象廳的災害 訊息，將會直接透過智慧面板進行通知與顯示，如果因地震或颱風使得電 力受損，社區內的物業管理公司將會提供特定警報的服務。
在社區內的公共建築與死角處各設置了 50 個監視攝影機與自動感測的 LED 路燈，夜晚無人車時，路燈會自動降低亮度，以節省能源；當感測到 有人車接近及行進路線，將自動調整亮度，配合監視器錄影。
圖 3-55 藤澤永續智慧社區監視攝影機與路燈設置圖
（資料來源：Fujisawa SST Council 2015）
(三)便利交通：
社區內建立公用電動車概念，透過社區首頁來預約共用車，於社區成 立多人分享制度，與大學及企業合作進行的電動公共汽車實證實驗、及引 進自行車共用（Bike Sharing）。除各戶停車空間外，並於區內開放空間規 劃小型停車場，供共用電動車或租車停放、電動車充電站或供訪客使用。
廣泛設置電動自行車的電池共享站以及路邊充電站，解決電動自行車 回家後充電的麻煩，減少居民在上下班或購物時還需要擔心電池電量的困 難，透過電池共享站的設置將有效增加電動自行車的使用頻率，減少碳排 放量與環境的影響，路邊的充電站在災害發生或緊急狀況產生時，也可成 為應急的緊急電源。
圖 3-56 電動汽機車充電站 圖 3-57 短期租貸共用汽車
（資料來源：台北市政府地政局）
(四)健康照護：
醫療護理單位為獨立的區域，由於距離問題和缺乏訊息交流的管道，
住院後返回家中的患者往往無法獲得必要的家庭護理，為了消除這種情 況，藤澤永續智慧社區利用 ICT（信息和通信技術）建立一個「區域綜合 護理系統」，能夠將社區健康中心、藥局、地方醫院連線，隨時監控社區居 民健康數據。
圖 3-58 區域綜合護理系統
（資料來源：Fujisawa SST Council 2015）
針對社區內的托兒所不僅是解決幼童的停留問題，同時以生活學習為 基礎，發展兒童個性與思維能力，開發學習支援服務，並以「健康廣場」
掌控幼童的健康與疾病後追蹤，廣場內部設置圖書館，提供圖畫書與各式 書籍，使等待體檢的老年人能夠與兒童產生交流，產生代間的互動。
除了社區主辦的活動，例如父母與孩童能夠共同參與的科學課程或兒 童食品課程，藤澤永續智慧社區亦建立可使居民以共同興趣進行互動的教 學機制，邀請社區內有長才的人開班授課進行交流，也同時擴大了居民的 知識與願景。
圖 3-59 高齡住宅、托兒所與高齡照護設施規劃
（資料來源：Fujisawa SST Council 2015）
(五)社區管理：
藤澤永續智慧社區利用社區網路可視化每個家庭的能源使用，並提供 適合家庭的節能建議，以及周邊地區的活動信息和旅遊信息等等，軟體
可與各種設備相容，智慧電視、手機或電腦皆可獲得訊息，無論兒童 或是老年人都能夠輕鬆的操作設備並取得連繫。
對於每戶居民，每月發送一份能源報告，總結該戶電力使用情況，並 依照每戶生活方式提出和具體的節能建議，例如如何有效的使用能源以及 如何減少設備使用的電量。
社區發行的 Fujisawa SST 卡為鎮上各種服務的身份證，經過認證後，
即可用以租用電動自行車、更換充電電池或是使用各種社區內的設施，同 時能夠記錄在社區內的醫療行為以及社區內各項活動。
社區同時利用 APP 建立社區平台「SOY LINK」，作為社區的主要網路聯 繫方式，可連結社區內商店、人員、企業、團體以及各種行業的人，做為 交換人力、物品商借、活動招集、災害救助等功能，如同以往日本社區內 傳閱的揭示板，為求串接整體社區的社會體系。
圖 3-60 能源報告
（資料來源：Fujisawa SST Council 2015）