[PDF] Top 20 都市更新政策之研究：以大台北地區為例 - 政大學術集成

... 。於是，都市 更新遂蘊含產業政策的邏輯，而非純粹的住宅政策。 民間團體 3 提出的修法思維為：現階段的都市更新案件多為住宅重建的類 型，可以採用社區參與設計，帶領都市更新走向不同於蓋高樓的樣貌，取代目 ... See full document

... 建物、施工、工程品質粗糙，雙方權利義務界定不明確。5.時的因素：建商 給付不能、不完全給付、給付遲延時。 無論是在合建契約之擬訂或合建分配之方式，黃瑞楨（1997）建議在合 建過程涉及雙方之權益與義務甚廣，因此若合建談判之初未對彼此之權利義 務加以釐清說明，而留有過多「語氣模糊、權益不清」的條文，將造成日後 ... See full document

... 台灣地區跨國初婚與繼親家庭之比較研究： 以台北縣地區為例 Comparing Transnational Families and Stepfamilies in Taiwan： An Example of Taipei County.[r] ... See full document

... 教學上，也希望在台北市有一個據點，讓學生可以以地利之便，在台北市的 都市發展的課題，能夠作比較密切的聯繫。正好，台北市都市發展局剛通過 URS 的計甧，所以建築系尌想辦法和都市發展局聯繫，洽詢空間的使用方 式，並且提出計甧案競標，最後如願得標。淡江大學建築系可以在三年內免 ... See full document

... 飯店腹地的環境以及未來住客的結構及各項如消費力等指標也 為影響飯店營收的要素，尤其是分析觀光人口的消費習性及結構為相 當重要的因素，飯店業者於開發前會參考其未來可能住客的消費習性 來決定其飯店的定位，如前所提的東方文華之於頂級陸客，若某個客 層的現有競爭者對於市場來說已趨飽和，那業者可能會將其目標客層 向上或向下定位；或是將其目標住客族群轉移，進而改變其飯店的開 ... See full document

... 近年來，台灣逐漸步入高齡社會的狀況，致使政府開始推動「以房養老」 政策，以便讓老人可以安度晚年。而這樣對於房子或土地等不動產的新觀念，已 逐漸普及化至國人的觀念，而且也逐漸衝擊不動產住宅市場的買賣趨勢。以房地 產經濟的角度來看，房地產業不僅可以帶動國內金融、製造、營建、傳統等相關 產業的持續發展，進而可以帶動國內總體經濟的上揚，無論從國家經濟面或企業 ... See full document

... 運動產業的價格彈性之實證研究 -以大台北地區熱瑜珈市場為例 The Study of Price Elasticity in Fitness Industry.. -Taipei Hot Yoga market as an example.[r] ... See full document

... 曼谷交換學生、回台灣後衝刺論文、復職上班到口試的種種，理解並全力支持我。 也要感謝我的指導教授明聖老師，有您的指導才能順利的完成論文，但不只如 此，這兩年多以來，向老師學習各領域的專業知識及嚴謹的做事態度，才是我最 珍貴的收穫。當然還有口試委員們，分別是徐偉初老師及黃淑惠老師，謝謝你們 提供的建議及鼓勵，讓我的論文能更趨完整。感謝研究所的同學們，一起戰戰競 ... See full document

... 年之不動產交易案例為樣本，並 以 2006、2007 年核定都更地區或單元時間點為預期房價起漲點，蒐集 周圍地區不動產實際成交資料共 8996 筆，並運用特徵價格理論及空間 迴歸分析都更實施前後，及不同規模大小對周圍地區價格影響因素與 ... See full document

... 最近，謝嘉展（2010）探討台北市整建住宅更新機制時認為，台北市林口社 區自辦更新案例，其由於經政府協調、輔導與保證，使居民整合達成共識，產權 得以釐清，獲得資金來源與容積獎勵，並引入專業團隊協助工程施工管理及財務 管理，方令更新工作順利完成。但多數整建住宅更新案例，由於無利潤誘因吸引 ... See full document

... 更新條例規定，以實施都市更新事業為優先考量，查其原因為都市計畫係 大規模地宏觀規劃土地，較難細緻地對老舊市區微觀規劃。另外，礙於通 盤檢討都市計畫時程冗長，即時反應都市動態發展將有難處，藉主管機關 核定都市更新事業計畫，併同啟動都市計畫擬訂或變更程序，得避免計畫 ... See full document

... 62 年齡級距上升二個位階，25 年來增加 10 歲級距（表 5-8） ，因婚育年齡逐年 遞延可能增加高齡早產、不孕或不生等現象，有關育齡夫婦之人工生殖需求 較往年提高許多，以目前人工生殖所需費用，人工受精或試管嬰兒等手術所 需約 1 萬至 10 萬元不等金額，研究者建議政府應主動規劃，適度提供不孕 夫妻申請補助，以減輕生育負擔；另外為因應台北市初婚年齡（99 年 ... See full document

... 都市更新係民主規劃程序下，包含土地使用及公共設施改善等之全面長期規 劃，為社會帶來公共利益，然其集體行動之性質，卻使土地權利人基於自利理性 而造成集體行動的困境，許多研究曾欲由制度面及網絡關係等面向切入，希冀突 破集體行動困境。而都市更新之合作過程中，屬於私部門實施者居主導協商關鍵 ... See full document

... 從上述之料發現，在國民小學特教團隊運作量表中以「鑑定安置輔導」得分最 高，其原因為每個學校都有篩選特教學生之機制，學期末經由班級老師推薦疑似個 案之學生，並透過縣市的鑑輔會之鑑定來確認其特殊生的身分，並且召開安置會議， ... See full document

... 一、考慮附加之相關性及合理性 專家 A 表示，稅捐徵收務必力求簡便，但若依附課徵，要考量其性質 上是否一致。若隨牌照稅附加徵收，其本稅計算方式非常複雜，隨之附加 是否公平合理有待商榷。隨水費附徵依然要考慮此因素。再者，燃料費基 於公路法而開徵，收入部分用於公路的養護修建，應審思該捐費有無稅上 加稅之虞。專家 G 認為若隨水電附加，需要考量四點：1.恐違反地方稅法 通則第 3 ... See full document

... 目前都市更新主要可以分為民間推動與政府推動兩大部分，不過政府資金有 限，因此需要民間參與都市更新之運作才有辦法達到台北市土地活化的可能性， 在民間參與或主導都市更新當中，主要可以分為協議合建與權利變換兩大方向， ... See full document

... 府領導下的改革包括鞏固和精簡部委和擴大國家能源局。 61 國家石油公司及其他中國國家石油公司（NOC）在中國大陸石油行業的影 響力量顯著。20世紀80年代，大陸建立了三大國有石油公司-中國石油天然氣 集團公司（CNPC） ，中國石油化工股份有限公司（中石化）和中國海洋石油總 公司（CNOOC）並且服務於石油行業的各個領域。中國石油天然氣集團公司 ... See full document

... 首先，台北都會區整體土地利用變遷趨勢分為土地利用轉移情形和景觀指數 作探討。藉由土地利用轉移矩陣可得知，台北都會區整體發展趨勢是建地增加， 林地也呈上升趨勢，而草地是土地利用轉移下被犧牲掉最多的土地，但以綠地所 擔負支持都市之環境、生態、景觀與社會層面等功能上來看，應能維持其故有功 ... See full document

... 「萬大計畫」、「巷清計畫」等，從施行內容來看，基本上都是以窳陋地 區的更新為名，或配合中心商業區的更新、或配合重大建設、道路闢建 和公共設施的興建；更新的成果除中華商場較特殊，為攤棚重建為住家 及商業店鋪外，其餘主要以整建住宅，以及道路、停車場、公園等實質 設施為主（周素卿，1999：18） ... See full document

... The study of motorcycle theft : A case form the Taipei county..[r] ... See full document