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六、相關議題建議之作法
※請在您同意的項目前打勾，並於會議結束時繳回俾利統計，謝謝您。
（一）請問您認為現行臺北市海砂屋重建制度有哪些問題？（可複選）
□1. 海砂屋住戶自行辦理鑑定之抗性
□2. 政府未針對特定建物優先主動鑑定
□3. 海砂屋住戶自主通報市府之抗性
□4. 列管之海砂屋持續使用
□5. 未針對起造人究責
□6. 針對不願參與者未有協商平台及退場機制
□7. 重建同意門檻須達 100%
□8. 重建容積獎勵未有差異化
□9. 重建後持有稅賦高
□10. 未有重建經濟誘因
□11. 裁罰基準未有差異性且強度未因地制宜
□12. 獎罰競合
□13. 其他：___________________________________________________
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□8. 其他：___________________________________________________
、監造人或承 造人應負之責任，都發局應依法移送相關懲戒委員會審議；其涉及 刑事責任者，並移送司法機關偵辦。
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（三）為解決重建之「集體行動困境」，請問您認為臺北市政府對列管中的海砂 屋應有哪些推動執行政策
□1. 經鑑定須拆除重建之高氯離子混凝土建築物屬區分所有建物，並有 區分所有權人不願參加重建且又不出讓區分所有權時，經管理委員 會或管理負責人二次協調後，應以書面催告該不願參與者是否仍不 願意參與重建，如於催告之日起 2 個月內仍不願參與重建或未回覆，
則管理委員會或管理負責人或參加重建之區分所有權人得申請市府 主管機關辦理協調，主管機關應於申請日起六個月內完成協調，如 經市府協調未果，應由市府確認不願重建者出讓其專有部分、共有 部分之應有部分及基地之權利，並確認出讓價購權利之價格及承購 之第三人。出讓之對價，依臺北市估價公會擇三家共同查估評定之，
且以均值為最終價格。三家估價單位之共同評估費用則由不願參與 重建者負擔之。
？是否仍有應建立或修正之政策？（可複選）
□2. 申請高氯離子混凝土建築物拆除重建者，應經土地及合法建築物所 有權人人數均超過十分之八，且其土地面積及合法建築物總樓地板 面積均超過十分之八同意。
□3. 其他：___________________________________________________
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金融主管機關於必要時，得規定金融機構辦理前項放款之最高額 度。
□6. 經裁罰基準第三階段之裁罰後仍未停用者，得依行政執行規定以直 接強制方式斷絕所必須之自來水、電力或其他能源。
□7. 主管機關得視建築物之評定現值及路段率調整其罰鍰正負 20%，不 限於新台幣 6 萬元以下。
□8. 都發局依規定通知所有權人應補強或防蝕處理者，屆期仍未完成補 強或未申請展延者，依據「臺北市列管須拆除重建高氯離子混凝土 建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準」之規定予以罰鍰。
□9. 如未於期限內辦理補強或停止使用或自行拆除者，都發局將再行通 知主管稅捐稽徵機關取消減免房屋稅優惠。
□10. 如經主管機關依裁罰基準給予罰鍰者，不得申領本補助之相關費 用。
□11. 其他：___________________________________________________
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