第四章 研究調查結果與分析
第四節 案例個案分析
五、 中央商場缺點
1. 問卷統計缺點分析 (1). 停車不便（12.12%）
規劃中央商場的時候，沒有考慮設置停車空間（汽車與機車），以致變 成如今的現況：附近可以停放汽、機車的地方，通通都停滿了車輛。市場 本身把沒有停車空間的問題外部化，讓所有到市場的人只能把車停在附近 的路邊與周邊銀行、公園所提供的機車停車格。
A. 原因
(a). 規劃之初，完全沒有考慮設置適當的停車空間，造成設計與使用上 的落差。
(b). 停車數量無法符合實際的需求，以及任意停車的問題，造成交通混 亂。
B. 建議改善方式
(a). 考慮實際的停車需求與使用狀況，提供適當的停車位數量和種類。
(b). 請執法單位加強勸導與取締。
(c). 賦予市場本身管理單位法定權力，對周圍違規的流動攤販加以管制 勸導與取締。
(2). 市場環境光線昏暗有異味（7.07%）
因為商場配置的原因，讓商場隱藏在街廓中狹小的巷道兩側，造成本 身環境的昏暗與不通風，雖然商場是以裁縫店為主，不會有像生鮮肉品類 強烈的腥臭味，可是卻常有機車經過，讓裡面的空氣汙濁不流通。
A. 原因
(a). 商場配置不良造成空氣不流通。
(b). 機車穿越所產生的廢氣。
B. 建議改善方式
(a). 增設通風換氣與過濾的設備，以增加自然換氣速率與過濾速率。
(b). 未來新建市場，需要考慮區位元劃設以及建築配置，避免市場建築 隱藏於街廓之中，造成自然換氣效果不好。
(c). 增設車止等隔絕設施，讓車輛在市場營業的時候無法穿越。
(d). 出入口加強管制。
2. 訪談與其他問題缺點分析
(1). 市場環境公共設施老舊不足（4.04%）
建築物興建年代已經有二、三十年的時間，設施沿用到現在。然而內
部的設施並不多，沒有空調設備，也沒有足夠的照明設備。
A. 原因
(a). 建築物已有二、三十年的屋齡，加上營業時候的載重與排水的問題，
在設計時並沒有特別考慮，加速建築老化。
(b). 經費嚴重不足，以致無法全面改善，只能小幅度的整修。
B. 建議改善方式
(a). 檢討市場的經營情況與建築使用狀況。
(二) 主要軟體缺失 1. 問卷統計缺點分析 (1). 交通混亂（13.13%）
商場的主要出入口緊鄰中央路，附近有許多流動攤販與販賣愛心彩券 的攤商，旁邊又是土地銀行，因此在市場營業的時候，自然而然地便聚集 了相當多的人潮，同時也增加了這裡的交通負擔。
商場連接著中央市場與西門市場（黃昏市場），因此營業的時候便有許 多機車騎士由西門市場方向騎車進到商場裡面來，時常可以看到機車在商 場內穿梭，讓狹小的商場擁擠混亂。
雖然有一些停車空間可供車輛停放，卻無法滿足停車需求，很多汽、
機車任意停放在路邊，增加道路系統的負擔。
A. 原因
(a). 銀行與公園緊鄰商場，還有大量的攤販在旁邊，因此吸引大批的人 潮。
(b). 機車可以隨時任意進出商場，讓商場裡交通混亂。
(c). 附近的停車空間不足，讓許多車輛的只能路邊停車，增加道路負擔 而使得交通混亂。
B. 建議改善方式
(a). 請執法單位加強勸導與取締。
(b). 增設車止等隔絕設施，讓車輛在市場營業的時候無法穿越。
(c). 出入口加強管制。
(2). 客人太少（12.12%）
商場裡面的攤商大多是裁縫服飾店，來此消費的都已經是老主顧，或 是年紀較大的長者，一般年輕的消費族群不會到這邊來購物消費。
A. 原因
(a). 商品無法吸引新的年輕消費族群，年輕消費者不願意到市場消費購 物。
B. 建議改善方式
(a). 檢討市場的經營情況，增加黃昏市場或夜市的使用。
(b). 調整傳統市場的營業時間，以符合消費者的實際使用需求。
(3). 市場管理不良（12.12%）
管理單位只是收水電費與租金，其他的事項幾乎不聞不問也無法可管，造成 了市場在管理上的嚴重問題。
A. 原因
(a). 老攤商不再繼續營攤，而家中親友也無法繼續維持。
(b). 疏於管理導致空攤率高。
B. 建議改善方式
(a). 組織自治會以便凝聚攤商經營共識，與公部門協商討論。
(b). 收回無營攤舖位，重新招租。。
(c). 檢討攤位承租的辦法，符合使用需求，讓攤位可以有效地利用。