1 「93 年度設計性能試評結果及 94 年辦理重點」座談會 議紀錄

一、開會時間:94 年 2 月 22 日上午 9 時 30 分 二、開會地點:本所會議室

三、主持人：蕭所長江碧 紀錄：廖慧燕研究員、阮文昌先生 四、出席人員：詳如簽到表

五、簡報：略

六、發言重點：（依發言序）

昇陽建設公司曾協理令雄：

1. 由於本制度係以消費者為主之評估，若性能項目可與消費者需求一致，將更 具意義，所以建議性能評估項目可重新組合依消費者重視之項目分類，如安 全性（包含結構安全、防火安全等）、經濟性、舒適性等項目分類。

2. 評估項目可用加權數來凸顯建物的特色取向，如欲強調安全性，其結構部份 之權重則需提高。

3. 除法規面之考量外，亦需注重消費者的需求，如牆壁 裂，雖不致影響建築 結構安全，但卻影響建築外觀及使用之舒適等，故若以消費者之觀點，則不 能僅以法觀之安全標準來考慮。

巨成工程顧問公司蔣董事長順田

1. 業者可先用自評表自我評估，再由第三機構來評定審核，為減輕評估工作。

負擔，及確保公正客觀之可行方式。

2. 本制度為消費者導向，所以目前之住宅使用問題，應為評估之重點，依據了 解，住宅漏水及管道維修為目前住宅使用之嚴重問題，所以建議給排水管道 設計應納入評估項目。

3. 建築物的維生系統及相關設備亦可能影響建築物之安全性及經濟性等，如發 電機的維護管理將影響緊急用電時之安全，且部分設備因設計較佳或採用高 效率系統，可減少能源的損耗，達到提昇節能之性能，所以建議維生系統及 相關設備宜考慮列入評估項目。

建立住宅性能評估制度之研究

鉅虹建設公司郭主任獻凱：

1. 性能等級提昇往往相對的造成建造費用之增加，尤其結構安全等級之提昇更 將影響建造之成本，並非各項性能都須取得最高等級，而應依建築物之特色，

在經濟性與性能提昇間取得平衡點。

2. 自我評估表雖可協助廠商先行了解其設計之住宅性能，但是評估仍須由第三 機構來評定，以確保其公正及客觀性。

鄭教授政利：

1. 過去熱水性能遭受忽略，其對能源的使用有其影響，目前住宅在使用上已逐 漸加入永續的理念，此部分亦宜加強，未來應可考慮如太陽能熱水器等。

2. 透過性能評估制度的推廣，以教育民眾瞭解各項評估指標的意義。

邱教授昌平：

1. 建議評估結果以星號（★）代替數字等級，將更能明確表達其代表之意義。

2. 建造性能評估報告應增加附錄，以說明評估小組對建物的評估範圍，如抽樣 檢查之區域及檢查之重點等；且建物的施工及監造責任應由承造人及監造人 負責，評估小組只針對建物性能進行評估。

3.評估項目可分內在與外在環境評估，因建物外在環境也會對使用者造成影響；

另外，目前之評估項目名稱及內容建議稍作修正。

蔡技師江洋：

1. 因結構相關法令於 93 年 12 月修正，所以標準提高，加上部分受評案例資料 不足，故結構安全性能評估結果多為等級一。

2. 目前的評估係依結構計算反推其耐地震之能力，至於提高地震之特殊設計如 制震等，未來將修正列入評估考慮。

吳秘書長榮波：

1. 性能評估項目須和市場導向契合，不但可提供消費者參考，同時因為其為消 費者所重視之性能，因此也更能增加業者參加意願。

2.建築師或技師自評不但可事先對建築物之性能作初步之了解及掌握，同時亦可 提出其設計理念，具體說明其設計優勢，同時建議在各項性能中增列一項其

附錄

他，即雖然該項目不在評估項目之中，惟因該項特殊設計或設備對性能確有提 昇效益者，可給予適當之加分。

3.建築物之設計及設備性能影響未來之維護效益，因此宜將設備之性能列入考 慮，以達到節能、經濟且易於維護管理之目標。

廖研究員慧燕：

1. 由於本制度係以消費者之觀點為出發點，評估項目之選擇係以建築物不易由 外觀察覺之性能且能客觀評估之項目為主，建築物周圍環境雖然重要，但因 可由消費者自行觀察，所以未列入評估。

2. 宣導推廣確為本制度成敗之關鍵因素之一，針對專業人員，研訂相關手冊解 說如何達到該項基準之策略與設計手法，及針對消費者，研訂貼切易懂之宣 導手冊，皆為本年度工作重點，期望各專家學者繼續給予協助與支援。

楊建築師逸詠：

1. 日本住宅性能標示制度之性能等級，主要係作為設計人員、建設業主及消費 者間之溝通橋樑，業主及消費者可依其需要清楚表達其希望之住宅性能。

2. 針對結構性能部分，日本之評估制度首先須對基地之地質等作安全性評估，

如該項結果為否定者，則不予評估。

毛組長犖：

住宅設計性能試評結果，結構安全性能多為等級一，或許係因經濟性之考 慮，結構安全部分多以達到最低法令標準為目標之故。

七、主席結論：

感謝研究小組的努力及業界之協助，使得上年度之住宅設計性能試評工作 得以圓滿完成，同時更要特別感謝本次與會之專家學者所提供之寶貴意見，本 所將參考各位意見修正評估制度及推動本年度之試評工作，也期望大家能繼續 給予支持與指教。

建立住宅性能評估制度之研究

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