[PDF] Top 20 都市更新地方稅課徵之執行研究：台北市政府案例分析 - 政大學術集成

... 政策 執行過程模型、Edwards Ⅲ行政影響模、Goggin 的第三代執行途徑，及相關研究文 獻，歸類出政策執行力主要受到政策內容、執行組織網路以及政策標的團體等 3 大類 ... See full document

... 伍、 民意調查諮詢委員會的運作和可能的後續影響 在新制度主義經濟學中， 「制度」 （institutions）被視為是行動者為了最小化 交易成本所刻意設計的社會安排（North, 1990）；相關研究也指出，透過制度設 計可以避免代理人問題的加劇，如強化國會的制度性監督功能來避免官僚體系失 去控制（陳敦源，2000） 、透過制度化來穩定科學政策下的委託-代理關係（Van der ... See full document

... 有實際案例為基礎，並且獲得直接訪談法定權利人及實施者之一手資訊， 對影響參與意願能深入調查，成為本文分析重要之依據，在此萬分感謝提 供案例之實施者的配合，才能使論文順利完成實例分析。 畢業是另一學習的開始，帶著老師、同學及家人的祝福，將面對另一 階段人生的考驗，「一日為師，終生為師」，謝謝賴教授宗裕的指導，感謝 ... See full document

... 型。呂宗盈（2002：151）指出都市更新成敗之關鍵，在於制度的建立與有效執 行，故於更新制度建立階段，政府的執行成本必然相當的高，尤以協商成本與參 與成本為甚，占交易成本較高的部分，而於決策執行階段，須設置專責機構、推 ... See full document

... 投入公共資源的都市更新政策，隨外部性提升後，對鄰近地區住宅價 格是否產生正向價格外溢效果，進而造成都市房價高漲，本研究將運 用空間迴歸分析進一步釐清。 本研究以台北市 2004 年至 2009 年之不動產交易案例為樣本，並 以 2006、2007 年核定都更地區或單元時間點為預期房價起漲點，蒐集 ... See full document

... 實施者基於自利之動機，往往以其自身報酬最高為決策依據，依第二 章文獻回顧當資訊透明度提升時，將使權益資金成本降低，可使企業更易 於獲得提供發展營運的資金，對於公司之經營將有正面的提升力，從而增 加財務報酬，但另一方面實施者亦可利用減少資訊透明度，產生資訊不對 稱，麥怡安（2009）實施者透過控制更新後權利價值估價與共同負擔費用 ... See full document

... 至於「500 平方公尺」這一數據到底從何而來？根據又是什麼？本文嘗 試從文獻中尋求相關線索，認為民國 79 年間，經由學者進行之「舊市區坵 塊合建之更新模式研究」 ，所提供之結論建議，似乎值得參考。研究中指出︰ 「合建坵塊大小範圍之劃定最主要是按照以下幾個原則︰（一）面積盡量 在 100 坪至 250 ... See full document

... 本研究透過分析我國都市更新制度內容後，研討實施者與土地及合法 建築物所有權人協商過程，獲致都市更新事業推動於土地改良物拆除及遷 移完成以前，可區分為五個階段進行；首先，第一階段為實施者就更新案 進行可行性評估，評估為可行後，開始進行第二階段土地及合法建築物所 ... See full document

... 第四章 研究設計與調查分析 五、其他 在本課題所提項目外，受訪者亦提出其他看法，茲整理分述如下：(一) 實施者須秉持公平公開公正的取得土地所有權人的信任。（二）輿論及新 聞媒體間自律公正的報導，較易凸顯財團及受害者的表象 （三）政府應多 舉辦都市更新相關之法令說明，透明活動、影片，以生動淺顯易懂的方式 ... See full document

... 當有關接收者的名譽資訊受到限制，信任模仿相較於隨機信任和分享 式的機制，更可以提高集體合作，若所有個體都知道其他個體的名譽分數， 那麼行動者間之間接互惠將會浮現；當過去資訊不可得或不可靠時，行動 者會改而依賴模仿機制或以認知探索方式(recognition heuristic)和其他所接 ... See full document

... 建物、施工、工程品質粗糙，雙方權利義務界定不明確。5.時的因素：建商 給付不能、不完全給付、給付遲延時。 無論是在合建契約之擬訂或合建分配之方式，黃瑞楨（1997）建議在合 建過程涉及雙方之權益與義務甚廣，因此若合建談判之初未對彼此之權利義 務加以釐清說明，而留有過多「語氣模糊、權益不清」的條文，將造成日後 ... See full document

... (六) 小結： 本案東慶公司以向原告舉債方式購入系爭全部股權，被法院認定為虛偽交易， 原告先出售股權而後購回行為乃屬脫法行為，因此被法院裁定違反所得稅法第 66 條之 8。此類型的案件數量為 4 件，占樣本比例 9.52%(4/42)，上市櫃大股東 有時基於財務考量，會在除權息日前賣出部分股票，之後再買回，就是所謂的棄 ... See full document

... http://www.ifigr.org/publication/ifir_working_papers/IFIR-WP-2006-05.pdf. 23 有關地方政府財政行為可參見 Anwar Shah、Chunli Shen 主編，地方政府與地方財政建設（北 京：中信出版社，2005 年）。 24 Tiebout ... See full document

... 「考上研究所真的是太好了！」因為有研究室的大家，讓我可以用大創價 格吃到鼎王，還有馬不停蹄的出遊，即使永遠用奔跑作為開頭與結尾，每一張 晃動照片裡的大家都讓我好喜歡。一貣同甘共苦的王王跟汝汝，感謝你們與我 組成疊字團，雖然我總是脫隊，研究不同的東西，待不同的研究室，但我還是 好珍惜這一切，希望畢業以後還可以跟王王說走尌走看電影，當汝汝的滅火器 ... See full document

... 以及其對地方經濟的影響等。 我國地方政府長期以來自有財源普遍不足，無法滿足地方支出需求的財政困 境，只好仰賴中央政府補助，是以統籌分配稅款及財政收支劃分之爭議，每年總 要上演一次，地方與中央的搶錢風波，也總是每位縣市長爭演的戲碼。又加以因 ... See full document

... 提升城市競爭力之效？不動產業真的是景氣火車頭嗎？ 實際檢視我國各產業生產毛額會發現，雖然近年房市日益活絡，住宅已經 成為一種投資理財工具，2013 年 4 月，銀行房貸與建築貸款餘額雙創新高， 國內銀行對於購置住宅（房貸）、修繕貸款及建築貸款（土建融資）餘額分別 為 5 兆 4295 億元、3505 億元與 1 兆 4539 億元（謝明瑞，2013），2013 年首 ... See full document

... 更新條例規定，以實施都市更新事業為優先考量，查其原因為都市計畫係 大規模地宏觀規劃土地，較難細緻地對老舊市區微觀規劃。另外，礙於通 盤檢討都市計畫時程冗長，即時反應都市動態發展將有難處，藉主管機關 核定都市更新事業計畫，併同啟動都市計畫擬訂或變更程序，得避免計畫 趕不上變化之情況。故此，為因應都市個別發展需求，主管機關裁量變更 ... See full document

... 其次，以民眾的角度深掘其潛在的需要，主動提供民眾未想到但需要的服 務理念，以便利性、彈性與即時性的服務為主軸，便民措施應之而生。 三、 李文雄、徐承毅、潘慧玲等(2006：120-121)探討「利用整合行銷傳播與政 策行銷推廣租稅政策之研究」，認為政策行銷傳播乃是政策為達成任務的 ... See full document

... 入都市更新的重建工作，以期提昇都市整體之經濟效益及改善生活環境之品質，都市 更新主體從「自利」觀念中加入「利他」觀念，使得「衝突與敵對」的關係演化為「共 生」的關係，著重於都市有機活化的發展(廖乙勇，2009)。因此政府為使都市更新工 ... See full document

... 一 、增加教育訓練場次、提高業務科人員參與名額 根據本研究深度訪談結果，探詢受訪者對於績效評核制度推行後續改善之意 見分享，多半針對教育訓練部分予以建議。筆者參與五場績效指標審查會議之觀 察，許多機關與會人員對於策略目標、績效指標、衡量標準等概念仍感混沌、無 法清楚區分，致使發生各個項目錯誤建構的情形，顯示機關人員對於制度仍舊陌 ... See full document