年金屋(Annuity Home)的定義為購買一張躉繳型或分期繳費型，以一次繳清 或繳費期滿的年金保單，被保險人購買協榮生命之年金保險，並附加年金屋特
3-20參考資料：吳佩穎，2006：19-26；李如瑩，2005：15-24；楊榮彤，1998：57-60。
3-21連生及遺屬年金（joint and survivor annuity）：即年金受領人數有兩人以上者為要件，而年金 的給付係繼續至其中最後生存者死亡為止，稱為連生及遺屬年金。
‧ 國
立 政 治 大 學
‧
N a tio na
l C h engchi U ni ve rs it y
一次繳費。
（三）簽約時確認事項
簽約（入住）條件為『年齡 64 歲 6 個月以上，未滿 80 歲 6 個月之 健康人士』，簽約時進行下列確認，保險公司有權決定簽約之可否。對於 健康檢查之認定，原則上由年金屋的管理醫師或保險公司指定之醫療機關 檢查。基本條件為能自行處理週邊事務、自立正常生活、健康狀態符合年 齡。罹患傳染病者，不得簽約。此外，因入住年金屋後為團體生活，生活 起居須與他人配合，故事先需經面談，才決定是否適合入住。
（四）保證人、保證金(託管) 1、保證人
月繳使用費（管理費）的繳納，與入住者有連帶責任之關係。一旦 解約時，必須前來帶回入住者。
2、保證金（託管）
保證金額度於 69 歲以下者，約 700 萬日圓；70 歲以上者，約 500 萬日圓。用途為月繳使用費（管理費）滯繳時，作為墊繳之用。
（五）繳交管理費
管理費包含餐費、管理費、水電費、看護保險保障範圍外之院方提供 看護費用等。院方基於管理費應對住戶提供『規定之實物給付』。管理費 的繳費方式有兩種：一為全額躉繳方式，另一為月繳方式。
1、全額躉繳方式特性
一次繳費終身保障居住、用餐、水電、看護保險保障範圍外之看護 服務、家事協助、暖氣、沐浴、娛樂設施的使用等。不用每月徵收管理 費，亦無須負擔追加人事、物價變動費用。於簽約（入住）時不需保證 人。
2、管理費月繳方式特性
管理費月繳方式係指協榮生命年金之住戶除個人年金保險費（躉 繳）及年金屋管理費（月繳，包含餐費、管理費、水電、看護保險保障 範圍外之院方提供看護費用，發生人事費及物價變動時，於住戶會議中 商討調整管理費標準）外，須另行負擔看護保險費（住戶向市公所繳納，
採使用者付費）、國民健康保費（住戶向市公所繳納，採部分負擔）、
醫療保險費（住戶繳交給提供服務之機關）。在簽約（入住）之際，亦 需要保證人與保證金。
‧ 國
立 政 治 大 學
‧
N a tio na
l C h engchi U ni ve rs it y
三、個人年金保險之給付（相當於『房租』部分）
（一）生存中的給付 1、終身年金
年金額依初年度給付之年金額每年遞增 5%，遞增 10 年。有 5 年 保證期間（『保證期間』意指無關住戶（被保險人）的生死，保證於此 期間內給付約定的年金額。），在保證期間如住戶身故，殘存期間其受 益人仍可受領同額之繼續年金。
2、分紅
保險公司每年結算的盈餘，通常從投保 3 年後開始給付予保戶以 為分紅。
（二）死亡時的給付 1、死亡給付金
身故時以該保險年度的 5 個月年金月額作為死亡給付金給受益 人。若遺屬願意在年金之家內舉行葬禮，則予以協助、且可依本人及遺 屬意願，將靈骨置放年金之家內的靈骨堂永遠奉祀。
2、繼續年金
保險年度或保證期間中的身故，其年金尚未給付的部分，於殘存期 間給付同額的繼續年金給受益人。繼續年金可依受益人所求改為一次給 付。
四、退房之受理
（一）終身年金
年金保險ㄧ經給付後即不能解約，即使被保險人不願入住年金屋，亦 不可解除年金契約，但年金屋特約可隨時解約，中途退居者，可提出每年 生存之書面證明，協榮生命即以保證 5 年給付之年金方式型態返還。
（二）死亡給付金
年金屋退房後之身故，與前述『死亡時的給付』相同。
（三）再入住
原則上一旦年金屋退房後，不得再度入住。但如滿足規定之契約條 件，可重新簽約再入住。
五、年金屋之醫療部分
（一）緊急醫療
園區內備有急救設備與緊急送醫救護車；需高度醫療技術、精密檢查
‧ 國
立 政 治 大 學
‧
N a tio na
l C h engchi U ni ve rs it y
等住院或手術時可引介醫療機構。
（二）一般醫療
設有診療所或健康管理室，內有全天輪值護士、看護人員；看護室的 居住或臥床病患，提供定期或必要時看診醫療；入住者發生臥病不起、老 人性癡呆症等狀態時亦可終身使用看護養老院。
（三）預防保健
提供定期或特約醫師進行診療與健康諮商。